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28 Queen Elizabeth Ave Local d'activités 381 m² À vendre Glasgow G52 4NQ 478 273 € (1 254,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la plus grande zone industrielle/parc d'affaires d'Écosse
- Loyer transitoire de 28 750£ par an
- Laissée à Express Image Ltd sur une base FRI, expirant en septembre 2036
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bien en question est une unité industrielle moderne attrayante construite à ossature de portail en acier et comprend le rez-de-chaussée et le premier étage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite des ateliers et des bureaux et des locaux pour le personnel sont situés au premier étage. Il y a un parking pour 5 ans à l'avant, avec une route d'accès sur le côté menant à une cour arrière.
La propriété est louée à Express Image Ltd dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance de 15 ans qui a débuté le 8 septembre 2021. Le loyer provisoire est de 28 750£ par an avec des révisions de loyer pour les années 5 et 10. Il existe une option d'interruption réservée aux locataires pour les années 5 et 10 sur préavis écrit d'au moins 6 mois.
La propriété est louée à Express Image Ltd dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance de 15 ans qui a débuté le 8 septembre 2021. Le loyer provisoire est de 28 750£ par an avec des révisions de loyer pour les années 5 et 10. Il existe une option d'interruption réservée aux locataires pour les années 5 et 10 sur préavis écrit d'au moins 6 mois.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 478 273 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 254,10 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 381 m² |
| Taux de capitalisation | 6,74 % | Nb d’étages | 2 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Prix | 478 273 € |
| Prix par m² | 1 254,10 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,74 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface utile brute | 381 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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