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990 SF- 2nd Gen Restaurant 28 SW 11th St Local commercial 92 m² À louer Miami, FL 33130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez les colocataires du Paseo Brickell
- Équipement prêt
- Restaurant de 2e génération entièrement construit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Presenting an outstanding opportunity for lease: a fully built-out 2nd generation restaurant at 28 SW 11th St, Miami, FL. This space comes fully equipped and is ready for immediate operation, providing a seamless transition for restaurateurs seeking a turnkey solution. With favorable lease terms under a NNN arrangement and key money set at $175,000, this property offers an exceptional foundation for culinary entrepreneurs to establish their presence in this sought-after location. Don't miss the chance to bring your vision to life in this prime Miami setting, primed and prepared for success in the thriving culinary scene. Property Brochure: https://facommercial.com/properties/?propertyId=1183398-lease 3D MATTERPORT: https://my.matterport.com/show/?m=uinDYGJsyib
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Rejoignez les colocataires du Paseo Brickell
- Restaurant de 2e génération entièrement construit
- Équipement prêt
- Monnaie clé : 175 000$
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 92 m² | Surface commerciale utile | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 92 m² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité de location exceptionnelle : un restaurant de 2e génération entièrement construit situé au 28 SW 11th St, à Miami, en Floride. Cet espace est entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement, offrant une transition fluide aux restaurateurs à la recherche d'une solution clé en main. Avec des conditions de location avantageuses dans le cadre d'un accord NNN et un montant clé fixé à 175 000 dollars, cet établissement offre une base exceptionnelle aux entrepreneurs culinaires qui souhaitent établir leur présence dans cet endroit recherché. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre vision dans ce cadre privilégié de Miami, prêt à réussir sur une scène culinaire florissante. Brochure de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=1183398-lease RAPPORT MATTERPORT 3D : https://my.matterport.com/show/?m=uinDYGJsyib
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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CONTACTS
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Fabio F. Faerman -
Sebastian Faerman -
Fortune Christie's International Real Estate
Présenté par
990 SF- 2nd Gen Restaurant | 28 SW 11th St
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