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280-350 Harwood Ave S Bureau 65 – 2 726 m² À louer Ajax, ON L1S 2J1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
- Ancré par les principaux locataires
- Accès facile aux transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 528 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 660 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 275 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 206 | 156 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 207 | 159 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 208 | 275 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 209 | 330 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 278 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 211 | 65 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, bureau 201
Large, Bright, Open Concept Office Space. Various Sizes Available. Move-In Ready or Built To Suit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, bureau 202
Large, Bright, Open Concept Office Space. Various Sizes Available. Move-In Ready or Built To Suit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, bureau 203
Large, Bright, Open Concept Office Space. Various Sizes Available. Move-In Ready or Built To Suit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, bureau 206
Large, Bright, Open Concept Office Space. Various Sizes Available. Move-In Ready or Built To Suit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, bureau 207
Large, Bright, Open Concept Office Space. Various Sizes Available. Move-In Ready or Built To Suit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, bureau 208
Large, Bright, Open Concept Office Space. Various Sizes Available. Move-In Ready or Built To Suit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, bureau 209
Large, Bright, Open Concept Office Space. Various Sizes Available. Move-In Ready or Built To Suit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, bureau 210
Large, Bright, Open Concept Office Space. Various Sizes Available. Move-In Ready or Built To Suit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, bureau 211
Large, Bright, Open Concept Office Space. Various Sizes Available. Move-In Ready or Built To Suit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 726 m² | Surface totale du terrain | 5,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 16 001 m² |
| Espace total disponible | 2 726 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 16 001 m² |
| Surface totale du terrain | 5,19 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Harwood Plaza de First Capital est situé dans le centre-ville d'Ajax. Animé par Food Basics, Goodlife et Shoppers Drug Mart. Le Plaza est facilement accessible depuis l'autoroute 401 et compte plusieurs arrêts de transport en commun Ajax.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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