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40 Manufactured Home Development 280 Harve Mathis Rd. Terrain 3,43 ha À vendre 1 094 760 € Athens, GA 30601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ensemble de logements pour personnes âgées construits à des fins de location sur un terrain de ± 8,47 acres | 40 maisons préfabriquées de 3 chambres | Communauté de cohabitation potentielle
- Zone commerciale rurale (CR) zonée avec utilisations approuvées pour les maisons préfabriquées de classe A (P). HubZone qualifiée
- Le magazine Forbes a classé Athènes, en Géorgie, parmi les meilleures destinations de retraite
- Situé à Athènes, en Géorgie, à quelques minutes du campus de l'Université de Géorgie
- Situé dans un quartier en pleine croissance commerciale d'Athènes, dans le comté de Clarke
- Le prix moyen du marché par acre est de 501 023$ ; le prix est de 141 677$ l'acre. Contrat foncier potentiel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le développement a accès à tous les services publics avec une installation de traitement des eaux usées planifiée permettant d'économiser sur les frais de raccordement aux égouts du comté. La propriété se trouve dans un quartier en pleine croissance commerciale d'Athènes, dans le comté de Clarke, avec le pourcentage le plus élevé de personnes de plus de 65 ans dans la région d'Athens-Clarke. Athènes a été classée parmi les 25 meilleures destinations de retraite par le magazine Forbes et est l'une des meilleures villes universitaires d'Amérique. La MSA d'Athènes compte 217 331 habitants.
Il y a un nouveau marché Kroger ainsi que d'autres entreprises en expansion qui déménagent dans la région. Situé sur Harve Mathis Rd, entre les autoroutes 29 et 72. Le centre-ville d'Athènes est accessible en 15 minutes de route environ. L'université de Géorgie se trouve à 16 km et la région du Piémont à 13 km. Un centre de soins d'urgence du Piémont se trouve à proximité.
Attractions à proximité : école chrétienne d'Athènes, collège technique d'Athènes, département des services aux anciens combattants de Géorgie, Kroger Marketplace, TC Village Shops (en construction à côté du marché de Kroger), Piedmont Urgent Care, Crossroads Church et Faith Temple Church of God. Les services publics sont disponibles à l'exception des égouts. Réseau d'égouts privé prévu.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Revenu médian des ménages de 50 ans et plus : 40 192$
- Valeur moyenne des maisons : 221 740$
- Valeur nette moyenne
- 55 à 64 ans : 498 037$
- 65 à 74 ans : 748 869$
- 75 ans et plus : 493 898$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 094 760 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,43 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 094 760 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes |
| Surface totale du lot | 3,43 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 094 760 € | Surface du lot | 3,43 ha |
| Prix par ha | 319 387,35 € |
| Prix | 1 094 760 € |
| Prix par ha | 319 387,35 € |
| Surface du lot | 3,43 ha |
Situé à 11 km du campus de l'Université de Géorgie à Athènes. Zone rurale commerciale (CR) boisée, nivelée de ± 8,47 acres, avec des utilisations approuvées de plein droit pour les maisons préfabriquées de classe A (P). HubZone qualifiée.
DESCRIPTION
Développement communautaire potentiel de logements « abordables » pour personnes âgées de 55 ans et plus dans une ville universitaire de premier ordre sur ± 8,47 acres comprenant quarante (40) villas unifamiliales (± 1 200 pieds carrés à 1 500 pieds carrés) de trois chambres/deux salles de bain, avec un centre d'activités de ± 3 000 pieds carrés et deux terrains de pickleball. Le projet est situé sur un site de ± 8,47 acres classé comme zone commerciale rurale (CR) avec des utilisations approuvées pour les maisons préfabriquées de classe A (P). HubZone qualifiée. Le développement a accès à tous les services publics avec une installation de traitement des eaux usées planifiée permettant d'économiser sur les frais de raccordement aux égouts du comté. L'établissement est situé dans un quartier en pleine croissance commerciale d'Athènes, dans le comté de Clarke, à 10 km du campus de l'UNIVERSITÉ DE GÉORGIE.
ZONAGE
| Code de zonage | C-R (Zone commerciale rurale (CR) avec des utilisations approuvées pour les maisons préfabriquées de classe A (P), ainsi que pour d'autres utilisations, notamment les maisons de soins personnels, les hôpitaux, etc.) |
| C-R (Zone commerciale rurale (CR) avec des utilisations approuvées pour les maisons préfabriquées de classe A (P), ainsi que pour d'autres utilisations, notamment les maisons de soins personnels, les hôpitaux, etc.) |
Présenté par
40 Manufactured Home Development | 280 Harve Mathis Rd.
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