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280 S Main St Local commercial 430 m² Inoccupé À vendre Brighton, CO 80601 967 230 € (2 247,18 €/m²)

Commerces 280 S Main St, Brighton, CO 80601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente visibilité le long de la rue S Main
  • En direct/Au travail
  • Utilisations multiples

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriétaire-utilisateur ou opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Brighton, cet établissement commercial et résidentiel offre le mélange parfait de vie résidentielle moderne ou de locations à court terme et d'espaces commerciaux polyvalents. Située dans le quartier de zonage à usage mixte (DT) du centre-ville de Brighton, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les propriétaires-occupants et les propriétaires d'entreprises à la recherche de biens immobiliers de premier ordre dans un endroit florissant.
Points forts de la propriété
Espace résidentiel (2e étage)
Superficie résidentielle totale : 2 503 pieds carrés
Unités : 2
Disposition : Chaque unité comprend 2 chambres non conformes, 1 salle de bain
Commodités communes : balcon, laveuse/sécheuse intégrée
Mises à niveau récentes :
CVC installé en 2023 (garantie du fabricant incluse)
Toit couvert par une lettre de garantie et une garantie du fabricant
Appareils couverts par la garantie Whirlpool
Espace de rangement supplémentaire (non inclus dans la superficie indiquée)
Électroménagers Inclus
Commercial (1er étage)
2 130 pieds carrés (2 unités au rez-de-chaussée)
Patio
Année de construction/rénovation : 1919/2024-2025 (dernier étage)
Zonage : Usage mixte - DT (utilisation à des fins de vie, de travail et de nombreuses utilisations commerciales autorisées)
Utilitaires :
Tous les espaces sont sous-mesurés
Pouvoir à vérifier (TBV)
Stationnement : jusqu'à 8 places réservées
Emplacement stratégique : au sein d'une zone d'entreprises, offrant des incitations fiscales potentielles
Taxes foncières 2024 : 7 388,82$
Opportunité d'investissement polyvalente
Grâce à ses flux de revenus résidentiels et commerciaux, cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat et la flexibilité nécessaire pour s'adapter aux futures demandes du marché.

PIÈCES JOINTES

280 S Main Flyer (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
430 m²
Année de construction/rénovation
1919/2024
Prix
967 230 €
Prix par m²
2 247,18 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DT - Brighton
Stationnement
8 Espaces (18,59 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Starbucks
Dutch Bros. Coffee
Planet Fitness
Chase Bank
Village Inn
Academy Bank
U.S. Bank
FirstBank
IHOP

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1569-07-2-14-003 Évaluation des aménagements 56 645 €
Évaluation du terrain 6 771 € Évaluation totale 63 415 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1569-07-2-14-003
Évaluation du terrain
6 771 €
Évaluation des aménagements
56 645 €
Évaluation totale
63 415 €
(619) 807-5860

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34853241

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 280 S Main St, Brighton, CO 80601

Le Local commercial Bien à 280 S Main St, Brighton, CO 80601 est actuellement disponible à vendre. Contactez Colorado Real Estate Brokers, Inc pour plus d’informations.

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