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280 S Main St Local commercial 692 m² 100 % Loué À vendre Cambridge Springs, PA 16403 123 102 € (177,86 €/m²)

Biens à usage mixte 280 S Main St, Cambridge Springs, PA 16403

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment commercial de 2 à 3 unités de 7 450 pieds carrés
  • Premier étage partiellement rénové en 2020 en tant que restaurant/brasserie
  • Situé sur un terrain d'angle de 0,24 acre ou plus à une intersection signalée
  • Construit en 1948 avec les services publics
  • Deuxième étage avec appartement de 2 chambres/1 salle de bain et espace de rangement
  • Parc de stationnement de 8 à 10 places

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial de 7 450 ± 2 unités de 2 à 3 unités dans le centre-ville animé et pittoresque de Cambridge Springs. Construit en 1948. Premier étage partiellement rénové en 2020 en tant que restaurant/brasserie. Deuxième étage avec appartement de 2 chambres/1 salle de bain et un grand espace de rangement. Situé sur un terrain d'angle de 0,24 ± acre à une intersection signalisée avec un parking de 8 à 10 places. Zoné B-1, quartier central des affaires, avec services publics. Le zonage permet de nombreuses utilisations potentielles : commerce de détail, logements collectifs, bureaux, taverne, établissement de santé, centre de remise en forme, etc. Nouveaux toits en caoutchouc, installés en 2020 et 2016. Plusieurs améliorations au premier étage : nouvelles fenêtres, 2 nouvelles toilettes ADA, nouveau service électrique monophasé 220 V, nouvelle fournaise à air pulsé et climatisation centrale électrique. Cuisine avec éviers en acier inoxydable et bac à graisse. Entrepôt/aire de rangement avec porte basculante de 10 pi L x 9 pi 6 po H et plafonds de 11 pi. Espace de rangement supplémentaire avec porte basculante intérieure (8 pi L x 7 pi H). L'appartement de 2 chambres au deuxième étage comprend une nouvelle fournaise à air pulsé au gaz, des planchers de bois franc et de nouvelles fenêtres. L'espace de rangement du deuxième étage offre un potentiel pour un deuxième appartement. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

PIÈCES JOINTES

FLYER--7450SF_Commercial_Bldg--(280 S Main St)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 3 027 € 4,37 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 3 027 € 4,37 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 3 027 €
Annuel par m² 4,37 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 3 027 €
Annuel par m² 4,37 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
692 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
123 102 €
Prix par m²
177,86 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B-1 - B-1, Quartier central des affaires
Stationnement
10 Espaces (14,45 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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280 S Main St, Cambridge Springs, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 16-0-005209 Évaluation totale 26 841 € (2025)
Évaluation du terrain 4 133 € (2025) Impôts annuels 3 027 € (4,37 €/m²)
Évaluation des aménagements 22 708 € (2025) Année d’imposition 2024 Payable 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-0-005209
Évaluation du terrain
4 133 € (2025)
Évaluation des aménagements
22 708 € (2025)
Évaluation totale
26 841 € (2025)
Impôts annuels
3 027 € (4,37 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
(814) 460-2000

CONTACT

  • ID de l’annonce: 28073071

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 280 S Main St, Cambridge Springs, PA 16403

Le Local commercial Bien à 280 S Main St, Cambridge Springs, PA 16403 est actuellement disponible à vendre. Contactez SBRE - Sherry Bauer Real Estate Services pour plus d’informations.

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7,450± SF Two-Story Commercial Building
280 S Main St, Cambridge Springs, PA à vendre Plan d’étage type– Image 2 sur 38
3D Tour Available
280 S Main St, Cambridge Springs, PA à vendre Aérien– Image 3 sur 38
Situated on 0.24± Acre Corner Lot at a Signalized Intersection
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Built in 1948 with Public Utilities
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Zoned B-1, Central Business District
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8-10 Space Parking Lot
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Newer Rubber Roofs – Installed in 2020 & 2016
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Exterior
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Floor Plan - First Floor
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Dollhouse-Flr-1
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Front Room - Large Open Area Approx. 47'3" x 24'1"
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Front Room - Large Open Area Approx. 47'3" x 24'1"
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Front Room Leads to Office to Right & Open Area to Left
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Large Room Approx. 26'1" x 11'6"
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Large Room Approx. 26'1" x 11'6"
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Approximately 22'6" x 25'4" Interior Room
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Approximately 22'6" x 25'4" Interior Room - Double Doors Lead to Garage/Warehouse Area
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Garage/Warehouse Area Approx. 23'1" x 32'7"
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Storage Area Approx. 24'3" x 18'3"
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Storage Area with Door to Parking Lot
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Kitchen with Stainless Steel Sinks
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Kitchen Approx. 23'10" x 17'1"
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Office with Window Overlooking Front Room - Approx. 12'4" x 12'
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Office/Storage
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2 ADA Restrooms
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Men's Restroom
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Women's Restroom
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Second Floor: 2 Bedroom/1 Bathroom Apartment & Storage Area
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Floor Plan - Second Floor
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2nd Floor - Storage Area - Potential for Additional Apartment
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2nd Floor Apartment - Kitchen
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2nd Floor Apartment - Living Room
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2nd Floor Apartment - 1 of 2 Bedrooms
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2nd Floor Apartment - 1 of 2 Bedrooms - Gas Forced Air Heat & Large Closet
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2nd Floor Apartment - Large Closet Off Pink Bedroom
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2nd Floor Apartment - 2nd Bedroom with Closet
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2nd Floor Apartment - Bathroom

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