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Walgreens | New 15yr Abs NNN w/ Incrs 280 San Antonio Ave Local commercial 1 248 m² À vendre Many, LA 71449 2 861 789 € (2 292,65 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Pharmacies 280 San Antonio Ave, Many, LA 71449

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 15-Year Deal | Scheduled Rental Increases | Established Brand
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Excellent Visibility & Access
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant just signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 5% rental increases every 5 years during the initial lease term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Walgreens proudly serves nearly 9 million customers and patients each day across its approximately 8,500 stores throughout the U.S. and Puerto Rico

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 248 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 861 789 €
Prix par m²
2 292,65 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
200 325 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
B-3
Stationnement
46 Espaces (36,85 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum -

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Brookshire Brothers
Hancock Whitney Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0043087100 Évaluation des aménagements 166 226 €
Évaluation du terrain 40 157 € Évaluation totale 206 383 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0043087100
Évaluation du terrain
40 157 €
Évaluation des aménagements
166 226 €
Évaluation totale
206 383 €
(714) 404-8849

CONTACTS

  • Matthew Mousavi
    Matthew Mousavi
  • Patrick Luther
    Patrick Luther
  • Sabrina Sapienza
    Sabrina Sapienza

  • ID de l’annonce: 35349259

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 280 San Antonio Ave, Many, LA 71449

Le Local commercial Bien à 280 San Antonio Ave, Many, LA 71449 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Walgreens | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | 280 San Antonio Ave
(714) 404-8849 x

Walgreens | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | 280 San Antonio Ave

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Matthew Mousavi

(714) 404-8849

(714) 404-8849

Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Sabrina Sapienza

(914) 498-2225

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