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280 Ushers Rd Local commercial 272 m² À vendre Clifton Park, NY 12065 2 434 520 € (8 943,67 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stratégiquement situé à moins d'une minute de l'Adirondack Northway I-87,

A Short 25 minute commute to Albany. NY

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir et de développer une entreprise florissante de réparation et de remorquage automobiles. Stratégiquement située à moins d'une minute de l'Adirondack Northway I-87, cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle issue de 25 ans de service dévoué. L'achat comprend quatre (4) dépanneuses entièrement équipées prêtes à fonctionner, ainsi qu'une gamme complète d'outils et d'équipements mis à jour pour effectuer tous les types de réparations et d'entretien. Il s'agit d'une occasion rare de reprendre une entreprise prospère dotée d'une base solide et d'un potentiel de croissance important. Parfait pour un entrepreneur ambitieux qui cherche à se démarquer dans l'industrie automobile. Un agent d'inscription accompagnera toutes les visites, veuillez ne pas vous déplacer en voiture pendant les heures ouvrables.

Commercial Sale for sale in Clifton Park, New York, 202423218

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

272 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1985

Prix

2 434 520 €

Prix par m²

8 943,67 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,43 ha

Zonage

06 - Commercial

Stationnement

46 Espaces (168,99 places par 1 000 m² loué)

Façade

13 m le Ushers Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Trev's Automotive
Transport et entreposage
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Immobilier
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U-Haul est une société américaine de location de camions de déménagement, de remorques et de libre-entreposage, basée à Phoenix, en Arizona, qui est en activité depuis 1945. L'entreprise a été fondée par Leonard Shoen et Anna Mary Carty Shoen à Ridgefield, dans l'État de Washington, qui l'ont lancée dans le garage appartenant à la famille de sa femme et l'ont développée grâce à des franchises avec des stations-service. En plus de la location de camions et de remorques de déménagement et des unités de libre-entreposage, de nombreux centres U-Haul et concessionnaires proposent également des boîtes de déménagement, des fournitures d'emballage, des recharges de GPL (propane), l'installation d'attelages et de câbles de remorque, la location de conteneurs de stockage et d'autres services.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
Trev's Automotive	Transport et entreposage	-	-	-
	Immobilier	-	-	-

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

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280 Ushers Rd, Clifton Park, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4

280 Ushers Rd, Clifton Park, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image5

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	412400-259-000-0002-039-021-0000	Évaluation des aménagements	82 597 €
Évaluation du terrain	55 773 €	Évaluation totale	138 369 €