2800 E 87th St
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2800 E 87th St Immeuble residentiel 5 lots 791 370 € (158 274 €/Lot) Taux de capitalisation 8,20 % Chicago, IL 60617
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Desirable Unit Mix: (5) 3 BD/2 BA and (1) Ground Floor Retail
- Property was gut renovated in 2023 featuring brand new roof, windows, and mechanicals.
- 1200 Sq. Ft. ground floor retail featuring on site bathroom. Daycare lease in place through 03/31/2027 at $2300/Mo
- Condo quality finishes throughout with modern aesthetic
- Individual furnaces/water tanks in throughout
- Strong curb appeal/Located off main commercial thoroughfare
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Interra Realty has been exclusively engaged to present for sale 2800 E. 87th St. The subject property is an all brick 6 unit mixed use asset in Chicago's
South Chicago neighborhood. The property features (1) ground floor retail and (5) apartment units. The apartment unit layouts consist of (5) 3 BD/2 BA units.
The building was extensively renovated in 2023 with brand new mechanicals, windows, and plumbing.
The units have spacious layouts with condo quality finishes and a modern aesthetic throughout. There are individual furnaces and water tanks. The retail
unit has nearly 1200 Sq. Ft. of functional space with an onsite bathroom and additional storage in basement.
A qualified investor has the opportunity to acquire a gut renovated, turn key asset with the ability to drive NOI through lease up and management. The
property boasts strong curb appeal and benefits from being located off a main commercial thoroughfare.
South Chicago neighborhood. The property features (1) ground floor retail and (5) apartment units. The apartment unit layouts consist of (5) 3 BD/2 BA units.
The building was extensively renovated in 2023 with brand new mechanicals, windows, and plumbing.
The units have spacious layouts with condo quality finishes and a modern aesthetic throughout. There are individual furnaces and water tanks. The retail
unit has nearly 1200 Sq. Ft. of functional space with an onsite bathroom and additional storage in basement.
A qualified investor has the opportunity to acquire a gut renovated, turn key asset with the ability to drive NOI through lease up and management. The
property boasts strong curb appeal and benefits from being located off a main commercial thoroughfare.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 791 370 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 158 274 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 798 m² |
| Taux de capitalisation | 8,20 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction/rénovation | 1929/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | B3-2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 791 370 € |
| Prix par lot | 158 274 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 798 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1929/2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B3-2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 5 | - | 103 - 143 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-31-422-032-0000 | Évaluation des aménagements | 20 477 € |
| Évaluation du terrain | 2 473 € | Évaluation totale | 22 951 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-31-422-032-0000
Évaluation du terrain
2 473 €
Évaluation des aménagements
20 477 €
Évaluation totale
22 951 €
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