Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Airport Plaza 2800 Gillespie St
Local commercial 149 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fayetteville, NC 28306
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Walmart de 41 000 pieds carrés ancré dans l'ombre
- Les espaces peuvent être combinés pour une plus grande flexibilité
- Population diurne de 57 125 habitants dans un rayon de trois milles
- Suite 134 : restaurant clé en main avec équipement de cuisine
- Situé le long de la rue Gillespie, en face de l'aéroport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 134 | 149 m² | Négociable | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 41 272 € /an 3 439 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 134
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À AIRPORT PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 468
- International
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 695
- International
- Katie Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Rainbow
- Enseigne
- 1
- -
- Shoe Show
- Chaussures
- 607
- National
- Total by Verizon
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 468 | International |
| GNC | Centre de nutrition | 3 695 | International |
| Katie Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Rainbow | Enseigne | 1 | - |
| Shoe Show | Chaussures | 607 | National |
| Total by Verizon | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2800 GILLESPIE ST , FAYETTEVILLE, NC 28306
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 3 809 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 809 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Airport Plaza propose une opportunité de location dynamique dans un centre commercial de 41 000 pieds carrés, ancré dans l'ombre par le Walmart Supercenter de Fayetteville, en Caroline du Nord. Un espace est actuellement disponible pour répondre à divers besoins des locataires. La suite 134, une ancienne Romeo's Pizza entièrement équipée, est clé en main pour les restaurateurs. Elle comprend des équipements de cuisine et est prête à être occupée immédiatement. Le centre abrite des détaillants nationaux renommés tels que Dollar Tree et Shoe Show, qui proposent une forte colocation et une forte circulation piétonnière. Stratégiquement situé le long de Gillespie St/Business 95, l'Airport Plaza bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, juste en face de l'entrée de l'aéroport régional de Fayetteville. L'établissement est facilement accessible via les feux de signalisation d'Ash Rd et de Black and Decker Rd, offrant des entrées et sorties pratiques. Desservant le sous-marché sud-est de Fayetteville, la région est une plaque tournante pour les voyageurs et les résidents locaux. Dans un rayon de trois miles, la population atteint 32 370 habitants, avec une population diurne robuste de 57 125 personnes, et le revenu moyen des ménages s'élève à 67 926 dollars. En outre, la rue Gillespie enregistre un trafic de 26 000 véhicules par jour, ce qui garantit une visibilité élevée aux locataires.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Airport Plaza | 2800 Gillespie St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.