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2800 Hitchcock Ave Industriel/Logistique 1 273 m² 100 % Loué À vendre Downers Grove, IL 60515 1 876 601 € (1 473,88 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Locaux industriels/logistiques 2800 Hitchcock Ave, Downers Grove, IL 60515

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Parc d'affaires d'Ellsworth, Downers Grove, Illinois

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux recherché situé dans le parc d'affaires d'Ellsworth à Downers Grove, à l'intersection de l'I-355 et de Maple Avenue. Nord-Ouest des avenues Walnut et Hitchcock La propriété est louée à 100 % NET à un locataire. Le bail expire le 31 mars 26 avec une option d'un an et le bâtiment peut être facilement converti en trois unités distinctes avec entrées privées. Trois portes basculantes, un quai extérieur, une porte basculante intérieure, une grande cuisine/salle à manger, quatre toilettes et une salle de douche et entièrement équipée de gicleurs avec des finitions de bureau haut de gamme. Ne pas déranger le locataire.

PIÈCES JOINTES

2800HitchcockFinal

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 21 024 € 16,51 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 21 024 € 16,51 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 21 024 €
Annuel par m² 16,51 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 21 024 €
Annuel par m² 16,51 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 876 601 € Surface utile brute 1 273 m²
Prix par m² 1 473,88 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1990
Taux de capitalisation 7 % Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,88 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 0,38 ha
Prix 1 876 601 €
Prix par m² 1 473,88 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,38 ha
Surface utile brute 1 273 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-11-210-011 Évaluation totale 311 155 € (2023)
Évaluation du terrain 100 383 € (2023) Impôts annuels 21 024 € (16,51 €/m²)
Évaluation des aménagements 210 773 € (2023) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-11-210-011
Évaluation du terrain
100 383 € (2023)
Évaluation des aménagements
210 773 € (2023)
Évaluation totale
311 155 € (2023)
Impôts annuels
21 024 € (16,51 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage ORM
ORM
(630) 707-3774

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35156888

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2800 Hitchcock Ave, Downers Grove, IL 60515

Le Industriel/Logistique Bien à 2800 Hitchcock Ave, Downers Grove, IL 60515 est actuellement disponible à vendre. Contactez Mark Butler Properties pour plus d’informations.

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2800 Hitchcock Ave
(630) 707-3774 x

2800 Hitchcock Ave

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(630) 707-3774

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