Bldg B | 2800 N Druid Hills Rd NE
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Bldg B 2800 N Druid Hills Rd NE Bureau 439 m² À vendre Atlanta, GA 30329 1 100 688 € (2 504,80 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Petit immeuble de bureaux indépendant à 2,5 km de l'hôpital CHOA et de l'I-85, à 2,5 km du centre médical Atlanta VA
- Emplacement très en vue avec exposition et signalisation sur North Druid Hills Road, signalisation du bâtiment également disponible
- À 2,5 km de l'hôpital CHOA et de l'échangeur I-85, et à 2,5 km du centre médical VA d'Atlanta
- Accessibilité exceptionnelle à pied : 5 minutes à pied de la promenade et du centre commercial de Toco Hills via un trottoir dédié
- 20 places de stationnement désignées
- Petite taille pour répondre à la demande croissante actuelle de petits espaces de bureau
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT DE CHOIX
Petit bureau indépendant situé dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région métropolitaine d'Atlanta. Cet emplacement privilégié au nord-est d'Atlanta, à Toco Hills, se trouve à 12 km de Midtown ATL, à 2,5 km de l'I-85 et du nouvel hôpital pour enfants d'Atlanta. L'établissement se trouve à quelques pas de la promenade et du centre commercial de Toco Hills avec un trottoir dédié. Proche de l'université Emory, de l'hôpital Emory, de l'hôpital VA, de Morningside, de Decatur et des VA Highlands
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LES PROPRIÉTAIRES/UTILISATEURS
Difficile de trouver un petit immeuble de bureaux indépendant parfait pour les utilisateurs médicaux ou professionnels. Cette propriété bénéficie également d'une exposition et d'une façade phénoménales le long de N Druid Hills Road, avec une signalisation sur les pylônes et les bâtiments disponibles.
Petit bureau indépendant situé dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région métropolitaine d'Atlanta. Cet emplacement privilégié au nord-est d'Atlanta, à Toco Hills, se trouve à 12 km de Midtown ATL, à 2,5 km de l'I-85 et du nouvel hôpital pour enfants d'Atlanta. L'établissement se trouve à quelques pas de la promenade et du centre commercial de Toco Hills avec un trottoir dédié. Proche de l'université Emory, de l'hôpital Emory, de l'hôpital VA, de Morningside, de Decatur et des VA Highlands
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LES PROPRIÉTAIRES/UTILISATEURS
Difficile de trouver un petit immeuble de bureaux indépendant parfait pour les utilisateurs médicaux ou professionnels. Cette propriété bénéficie également d'une exposition et d'une façade phénoménales le long de N Druid Hills Road, avec une signalisation sur les pylônes et les bâtiments disponibles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
439 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 100 688 €
Prix par m²
2 504,80 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
439 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
OI - Bureau institutionnel
Stationnement
22 Espaces (50,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 310 387 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 36 330 € (2023) | Évaluation totale | 346 717 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
36 330 € (2023)
Évaluation des aménagements
310 387 € (2023)
Évaluation totale
346 717 € (2023)
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