2800 N State Road 7
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2800 N State Road 7 Bureau 2 508 m² 100 % Loué À vendre Margate, FL 33063 7 016 886 € (2 797,38 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À VENDRE : Deux bâtiments médicaux/professionnels indépendants
- Dialyse rénale et IRM sur place
- En face de l'hôpital HCA Florida Northwest
- Beaucoup de places de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE : DEUX BÂTIMENTS INDÉPENDANTS ! Le bâtiment professionnel Evergreen est un excellent investissement générateur de revenus OU une opportunité pour les propriétaires/utilisateurs. Situé sur la State Road 7 et juste en face du prestigieux hôpital HCA Florida Northwest, c'est un excellent emplacement. Les locataires du premier étage du bâtiment principal comprennent : une clinique de dialyse, une clinique d'IRM et une école d'infirmières. Le deuxième étage abrite des bureaux professionnels. Chaque bâtiment compte deux étages et est desservi par un ascenseur. Les espaces individuels du bâtiment varient en pieds carrés, bien que l'espace total soit d'environ 26 000 pieds carrés ou plus. Les estimations suivantes, de la plus grande à la plus petite, ont été fournies par le propriétaire et sont approximatives. Due diligence recommandée : Espace 1 (12 150 pieds carrés +/-), espace 2 (6 500 pieds carrés +/-), espace 3 (3 200 pieds carrés), espace 4 (2 500 pieds carrés et plus), espace 5 (2 000 pieds carrés +/-) et espace 6 (1 500 pieds carrés). Le propriétaire est prêt à utiliser le centre de dialyse cellulaire séparément. Contactez-nous pour plus d'informations !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 508 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2007
Prix
7 016 886 €
Prix par m²
2 797,38 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 254 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
TOC - TOC - Corridor axé sur le transport en commun - Corridor
Stationnement
80 Espaces (31,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-42-19-01-0273 | Évaluation des aménagements | 4 197 355 € |
| Évaluation du terrain | 692 975 € | Évaluation totale | 4 890 329 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-42-19-01-0273
Évaluation du terrain
692 975 €
Évaluation des aménagements
4 197 355 €
Évaluation totale
4 890 329 €
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