2800 Ocala Ave
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2800 Ocala Ave Spécialité 3 465 m² À vendre San Jose, CA 95148
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement : Au sud de la baie de San Francisco, 3e plus grande ville de Californie et 13e plus grande ville des États-Unis.
- Main-d'œuvre hautement qualifiée : à proximité des meilleures universités, notamment l'université de Santa Clara et l'université de Stanford.
- Emplacement central : L'établissement se trouve à cinq minutes en voiture de l'autoroute 101 et de l'Interstate 280/680, et à 10 minutes en voiture du centre-ville de San Jose.
- Pôle économique : héberge de nombreuses entreprises technologiques de premier plan, dont Google, Apple et Cisco Systems, et constitue un pôle de premier plan pour l'innovation en matière de haute technologie.
- Excellente qualité de vie : offre un large éventail de possibilités culturelles, récréatives et éducatives.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le campus éducatif du 2800 Ocala Ave totalise 37 296 pieds carrés répartis sur cinq bâtiments sur 1,35 acre dans le quartier d'Ocala, au sud-est de San Jose. Le campus peut accueillir jusqu'à 470 étudiants et bénéficie de l'utilisation non exclusive du parking et des installations sportives partagés avec le district scolaire primaire adjacent d'Alum Rock Union (ARUESD).
En 2015, des améliorations ont été apportées pour ajouter deux nouvelles structures modulaires à ossature d'acier comprenant 9 salles de classe, des passerelles couvertes adjacentes à chaque structure, une salle à manger couverte, une nouvelle cour en béton et un amphithéâtre extérieur.
En outre, un bâtiment multifonctionnel de 21 996 pieds carrés a été ajouté pour inclure une zone de rassemblement, un gymnase, une cafétéria, un laboratoire technologique, un laboratoire informatique, des vestiaires, plusieurs petits bureaux et des zones de stockage. Veuillez consulter le résumé du bail foncier pour plus de détails.
Les bâtiments font l'objet d'un bail foncier de 30 ans et 6 mois avec le district scolaire primaire d'Alum Rock Union (ARUESD) jusqu'au 31 juillet 2045, avec trois options de renouvellement successives de cinq ans, qui prolonge la durée jusqu'au 31 juillet 2060. Outre l'achat des améliorations locatives, l'acheteur sera responsable des paiements de location foncière.
La propriété devrait être vendue conformément aux pouvoirs existants d'un séquestre désigné par le tribunal et la vente sera soumise à l'approbation finale du tribunal.
En 2015, des améliorations ont été apportées pour ajouter deux nouvelles structures modulaires à ossature d'acier comprenant 9 salles de classe, des passerelles couvertes adjacentes à chaque structure, une salle à manger couverte, une nouvelle cour en béton et un amphithéâtre extérieur.
En outre, un bâtiment multifonctionnel de 21 996 pieds carrés a été ajouté pour inclure une zone de rassemblement, un gymnase, une cafétéria, un laboratoire technologique, un laboratoire informatique, des vestiaires, plusieurs petits bureaux et des zones de stockage. Veuillez consulter le résumé du bail foncier pour plus de détails.
Les bâtiments font l'objet d'un bail foncier de 30 ans et 6 mois avec le district scolaire primaire d'Alum Rock Union (ARUESD) jusqu'au 31 juillet 2045, avec trois options de renouvellement successives de cinq ans, qui prolonge la durée jusqu'au 31 juillet 2060. Outre l'achat des améliorations locatives, l'acheteur sera responsable des paiements de location foncière.
La propriété devrait être vendue conformément aux pouvoirs existants d'un séquestre désigné par le tribunal et la vente sera soumise à l'approbation finale du tribunal.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 3 465 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | École | Année de construction | 2015 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,55 ha | Zonage | Public/Quasi-Public - San José |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | Public/Quasi-Public - San José |
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