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Cross Station Shopping Center 2800 Old Dawson Rd Local commercial 116 – 5 342 m² À louer Albany, GA 31707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mélange synergique de locataires nationaux, régionaux et locaux, y compris les supermarchés, les discounters, les pièces automobiles et les services de restauration.
- Visibilité et accès excellents.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 116 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4C | 1 947 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4D | 491 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4E | 2 787 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2800 Old Dawson Rd - 1er étage – Bureau 13
Inline, retail, former Barber Shop. Call owner for rental rate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
2800 Old Dawson Rd - 1er étage – Bureau 4C
Large, inline retail; formerly Jo-Ann store; can be combined with adjacent unit for 26,249 sq ft. Call owner for rental rate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
2800 Old Dawson Rd - 1er étage – Bureau 4D
Highly-visible, well-appointed shopping center in Albany's primary retail corridor. Internet-proof tenant mix led by Food Lion and Ross. Call owner for rental rate.
- Entouré de locataires nationaux
2800 Old Dawson Rd - 1er étage – Bureau 4E
Inline, retail, occupied currently by national chain Beall's Outlet. Call owner for rental rate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Food Lion
- Supermarché
- 1 429
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Food Lion | Supermarché | 1 429 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 342 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 955 m² |
| Stationnement | 40 Espaces | Surface totale du terrain | 5,56 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 5 342 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 16 955 m² |
| Surface totale du terrain | 5,56 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial bien aménagé et très visible situé dans le principal corridor commercial d'Albany. Mélange de locataires à l'épreuve d'Internet dirigé par Food Lion et Ross.
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Cross Station Shopping Center | 2800 Old Dawson Rd
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