2800 Penn, 2746 Penn & 2744 Spring Way
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2800 Penn, 2746 Penn & 2744 Spring Way
Portefeuille à vendre 2 biens Pittsburgh, PA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2800 Penn : possède actuellement un entrepôt de 20 KSF sur 2 niveaux avec une salle d'exposition sur un colis .33 AC (25-K-239)
- 2800 Penn : actuellement un parking pour 14 voitures
- 2746 Penn et 2744 Spring Way : possède actuellement 4 194 pieds carrés - 1 étage chauffé WH avec salle d'exposition et parking sur une parcelle de 0,09 AC (25-K-241, 25-K-241-A et 25-K-242)
- 2800 Penn : commerce de détail/bureau 3KSF au rez-de-chaussée, WH chauffé 7KSF avec enrouleur de 12 pieds x 20 pieds et quai de réception ; 2e étage 10KSF WH chauffé
- 2800 Penn : Le locataire habite dans l'espace depuis 1951 et est parti en août 2025
- 2746 Penn et 2744 Spring Way : hauteur libre de 9 pieds 8 pouces et accès enroulable de 8 pieds x 8 pieds à la partie de l'entrepôt
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente cette opportunité de réaménagement/acquisition vraiment exceptionnelle au cœur du quartier florissant du Strip de Pittsburgh. Comprenant deux propriétés distinctes situées à deux coins adjacents (2700/2800 blocs) de Penn Avenue, ce portefeuille offre un potentiel inégalé dans l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus prisés de la région. Les propriétés pourraient être utilisées comme flexibilité commerciale avec un parking déjà en place, ou réaménagées en tant que nouvelle (s) entreprise (s) avec la flexibilité du zonage RIV-IMU permettant une utilisation résidentielle à logements multiples, des épiceries, des hôtels, des commerces de détail et même des dispensaires, pour n'en nommer que quelques-unes. Les visites seront programmées fin janvier, l'appel d'offres sera annoncé prochainement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 2 248 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 248 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
PENN FIXTURE
2746 Penn Ave, Pittsburgh, PA 15222 |
Local commercial | 390 m² | - | - |
|
PENN FIXTURE & SUPPLY
2800 Penn Ave, Pittsburgh, PA 15222 |
Industriel/Logistique | 1 858 m² | - | - |
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