Canaltown Landing | 2800 Spencerport Rd
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Canaltown Landing 2800 Spencerport Rd Bureau 977 m² Inoccupé À vendre Spencerport, NY 14559 1 368 450 € (1 400,71 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construit en 2006
- Près du village
- 3 locataires en place
- Propriété en bord de mer
- Actuellement 5 suites séparées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement, deux suites au rez-de-chaussée sont disponibles pour occupation ou location de 2 150 pieds carrés et 3 108 pieds carrés environ. Cette propriété est idéale pour le propriétaire occupant qui souhaite un revenu intégré provenant de trois locataires existants. Zone commerciale restreinte (voir les utilisations autorisées ci-jointes) qui permet des utilisations de bureau, médicales et certains commerces de détail. Situé à la frontière du village de Spencerport, à côté du canal. Le bâtiment dispose de l'électricité du village et de gicleurs. Construit en 2006.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
977 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 368 450 €
Prix par m²
1 400,71 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
488 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,95 ha
Zonage
Restricted Business - Bureau, secteur médical, commerce de détail
Stationnement
52 Espaces (53,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace actuel du laboratoire dentaire
Ancien cabinet dentaire
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A1 | 289 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau A4 | 200 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau A1
| Surface |
| 289 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A4
| Surface |
| 200 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A1
| Surface | 289 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace actuel du laboratoire dentaire
1er Ét.-bureau A4
| Surface | 200 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ancien cabinet dentaire
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 263889 087.14-2-2.12 | Évaluation totale | 417 286 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 66 963 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 350 323 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
263889 087.14-2-2.12
Évaluation du terrain
66 963 € (2023)
Évaluation des aménagements
350 323 € (2023)
Évaluation totale
417 286 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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