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2800 W Hampden Ave
Bureau 373 m² À louer Englewood, CO 80110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité | La propriété surplombe l'US 285
- L'entrepôt est actuellement loué MTM pour 3 400$ par mois
- Grand terrain qui prévoit un développement futur.
- Signalisation de 50 pieds sur l'US 285 | Signalisation des monuments sur Hampden Avenue
- Revenu supplémentaire provenant du panneau d'affichage | 250$ par mois MTM
- Immeuble commercial et de bureaux de 971 pieds carrés (plus un sous-sol de 971 pieds carrés) avec entrepôt de 3 039 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 373 m² | Négociable | 236,12 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 87 963 € /an 7 330 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Marc Lippitt et Justin Herman sont ravis de présenter aux acheteurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 2800 W. Hampden Avenue à Sheridan, Colorado. La propriété est située en hauteur, surplombant l'US 285. Elle est zonée BUS-1, offrant ainsi une multitude d'usages autorisés. La propriété a récemment été utilisée comme dispensaire de marijuana. Un panneau lumineux de 15 mètres assure une excellente visibilité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellente visibilité | La propriété surplombe l'US 285
- Signalisation de 50 pieds sur l'US 285 | Signalisation des monuments
- 10 espaces rayés
- Garage pour deux (2) voitures pour un rangement supplémentaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2800 W HAMPDEN AVE , ENGLEWOOD, CO 80110
| Espace total disponible | 373 m² | Surface commerciale utile | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 373 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Marc Lippitt et Justin Herman ont le plaisir de présenter aux acheteurs qualifiés l'opportunité d'acheter au 2800 W. Hampden Avenue à Sheridan, dans le Colorado. La propriété surplombe l'US 285. La propriété est zonée BUS-1 et permet une multitude d'utilisations autorisées. La propriété était récemment un dispensaire de marijuana. Il y a un panneau lumineux de 50 pieds qui offre une excellente visibilité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2800 W Hampden Ave
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