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Grand Village Shops 2800 W Highway 76

Local commercial 57 – 118 m² À louer Branson, MO 65616

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Trafic diurne intense avec plus de 1,5 million de visiteurs par an et près de 4 millions dans un rayon d'un kilomètre autour de cette propriété, selon Placer.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 419
  • 61 m²
  • 2-5 Ans
  • 307,40 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 18 792 € /an 1 566 € /mois
  • Triple net (NNN)
2800 W Highway 76 - 1er étage – Bureau 419
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Centre à fort trafic avec plus de 1,5 million de visiteurs par an. Les charges d'entretien des parties communes incluent des frais de marketing.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 527
  • 57 m²
  • Négociable
  • 307,40 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 17 592 € /an 1 466 € /mois
  • Triple net (NNN)
2800 W Highway 76 - 1er étage – Bureau 527
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 419 61 m² 2-5 Ans 307,40 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 18 792 € /an 1 566 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 527 57 m² Négociable 307,40 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 17 592 € /an 1 466 € /mois Triple net (NNN)

2800 W Highway 76 - 1er étage – Bureau 419

Surface
61 m²
Durée
2-5 Ans
Loyer
307,40 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 18 792 € /an 1 566 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Centre à fort trafic avec plus de 1,5 million de visiteurs par an. Les charges d'entretien des parties communes incluent des frais de marketing.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état

2800 W Highway 76 - 1er étage – Bureau 527

Surface
57 m²
Durée
Négociable
Loyer
307,40 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 17 592 € /an 1 466 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GRAND VILLAGE SHOPS

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Dickens Gift Shoppe
  • Cartes/cadeaux
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  • Kringles Christmas Shop
  • Cartes/cadeaux
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  • Mel's Hard Luck Diner
  • Restaurant
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  • Local
  • Mulberry Mill
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  • Sugarleaf Bakery & Coffee
  • Hébergement et restauration
  • -
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Dickens Gift Shoppe Cartes/cadeaux 1 Local
Kringles Christmas Shop Cartes/cadeaux 1 Local
Mel's Hard Luck Diner Restaurant - Local
Mulberry Mill Autres commerces 1 Local
Sugarleaf Bakery & Coffee Hébergement et restauration - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2800 W HIGHWAY 76 , BRANSON, MO 65616

Espace total disponible 118 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 120 Espaces
Magasins 26
Biens du centre 2
Façade Highway 76/W Main
Surface commerciale utile 4 645 m²
Surface totale du terrain 1,21 ha
Année de construction 1993

À PROPOS DU BIEN

Excellente opportunité d'occuper l'un des centres commerciaux spécialisés les plus prospères de Branson. Le magasin difficile à trouver est désormais disponible à la location. Près de 4 millions de visiteurs par an fréquentent ce quartier. Juste en face du nouvel aquarium qui a ouvert ses portes en 2020 ainsi que de plus de 5 000 unités d'hébergement, restaurants et attractions. Le Grand Village Shops est un centre commercial de destination de 49 008 pieds carrés. Il est composé de cinq bâtiments situés dans un village de style européen sur 7,2 acres au cœur du quartier des divertissements de Branson. Le centre comprend des magasins de détail très rentables et un espace de bureau. Grand Village s'est révélé un attrait irrésistible pour le flux continu de visiteurs de Branson, avec un taux d'occupation historique de plus de 95 %. Les bâtiments colorés et l'architecture traditionnelle de Main Street confèrent un caractère unique et charmant à ce centre commercial passionnant. Les 17 boutiques individuelles et les deux restaurants contribuent à une aventure de shopping particulièrement intéressante. Les marchands font l'objet d'une forte publicité sur les réseaux sociaux et ont été présentés par de nombreux rédacteurs de voyage dans de nombreuses publications nationales. Les visiteurs ont des revenus supérieurs à la moyenne.

  • Cour
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Landry's Seafood House
LongHorn Steakhouse
Cheddar's Scratch Kitchen
Denny's
Ruby Tuesday
Starbucks
The Pasta House
Commerce Bank of Missouri
Famous Dave's
Golden Corral
  • ID de l’annonce: 15105382

  • Date de mise sur le marché: 08/11/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2800 W Highway 76, Branson, MO 65616

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