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Grand Village Shops 2800 W Highway 76
Local commercial 57 – 118 m² À louer Branson, MO 65616
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense avec plus de 1,5 million de visiteurs par an et près de 4 millions dans un rayon d'un kilomètre autour de cette propriété, selon Placer.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 419 | 61 m² | 2-5 Ans | 307,40 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 18 792 € /an 1 566 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 527 | 57 m² | Négociable | 307,40 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 17 592 € /an 1 466 € /mois | Triple net (NNN) |
2800 W Highway 76 - 1er étage – Bureau 419
Centre à fort trafic avec plus de 1,5 million de visiteurs par an. Les charges d'entretien des parties communes incluent des frais de marketing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2800 W Highway 76 - 1er étage – Bureau 527
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dickens Gift Shoppe
- Cartes/cadeaux
- 1
- Local
- Kringles Christmas Shop
- Cartes/cadeaux
- 1
- Local
- Mel's Hard Luck Diner
- Restaurant
- -
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- Mulberry Mill
- Autres commerces
- 1
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- Sugarleaf Bakery & Coffee
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dickens Gift Shoppe | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Kringles Christmas Shop | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Mel's Hard Luck Diner | Restaurant | - | Local |
| Mulberry Mill | Autres commerces | 1 | Local |
| Sugarleaf Bakery & Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2800 W HIGHWAY 76 , BRANSON, MO 65616
| Espace total disponible | 118 m² | Façade | Highway 76/W Main |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Highway 76/W Main |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité d'occuper l'un des centres commerciaux spécialisés les plus prospères de Branson. Le magasin difficile à trouver est désormais disponible à la location. Près de 4 millions de visiteurs par an fréquentent ce quartier. Juste en face du nouvel aquarium qui a ouvert ses portes en 2020 ainsi que de plus de 5 000 unités d'hébergement, restaurants et attractions. Le Grand Village Shops est un centre commercial de destination de 49 008 pieds carrés. Il est composé de cinq bâtiments situés dans un village de style européen sur 7,2 acres au cœur du quartier des divertissements de Branson. Le centre comprend des magasins de détail très rentables et un espace de bureau. Grand Village s'est révélé un attrait irrésistible pour le flux continu de visiteurs de Branson, avec un taux d'occupation historique de plus de 95 %. Les bâtiments colorés et l'architecture traditionnelle de Main Street confèrent un caractère unique et charmant à ce centre commercial passionnant. Les 17 boutiques individuelles et les deux restaurants contribuent à une aventure de shopping particulièrement intéressante. Les marchands font l'objet d'une forte publicité sur les réseaux sociaux et ont été présentés par de nombreux rédacteurs de voyage dans de nombreuses publications nationales. Les visiteurs ont des revenus supérieurs à la moyenne.
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Village Shops | 2800 W Highway 76
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