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2800 W Sahara Ave 2800 W Sahara Ave Local commercial 64 – 3 134 m² À louer Las Vegas, NV 89102



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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (20)
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 3A | 611 m² | Négociable | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 117 640 € /an 9 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 3B | 68 m² | 1-10 Ans | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 13 053 € /an 1 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 3C | 85 m² | 1-10 Ans | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 16 415 € /an 1 368 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 5C | 118 m² | 5-10 Ans | 339,66 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 40 075 € /an 3 340 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 7B | 101 m² | 1-10 Ans | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 22 951 € /an 1 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 7C | 110 m² | 1-10 Ans | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 21 118 € /an 1 760 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 7F | 86 m² | 1-10 Ans | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 16 630 € /an 1 386 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 1G | 298 m² | 1-10 Ans | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 57 452 € /an 4 788 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 1H | 74 m² | 1-10 Ans | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 14 305 € /an 1 192 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 1K | 105 m² | 1-10 Ans | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 20 206 € /an 1 684 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 2F | 166 m² | 1-10 Ans | 124,54 € /m²/an 10,38 € /m²/mois 20 630 € /an 1 719 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 2J | 170 m² | 1-10 Ans | 141,52 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 23 995 € /an 2 000 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 2K | 159 m² | 1-10 Ans | 124,54 € /m²/an 10,38 € /m²/mois 19 843 € /an 1 654 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 5G | 313 m² | 1-10 Ans | 113,22 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 35 394 € /an 2 950 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 6E&G | 161 m² | 1-10 Ans | 124,54 € /m²/an 10,38 € /m²/mois 20 074 € /an 1 673 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 8C | 87 m² | 1-10 Ans | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 16 808 € /an 1 401 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 8D | 108 m² | 1-10 Ans | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 20 867 € /an 1 739 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 8E | 122 m² | 1-10 Ans | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 23 532 € /an 1 961 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 8F | 64 m² | 1-10 Ans | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 12 231 € /an 1 019 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 8G | 126 m² | 1-10 Ans | 192,47 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 24 336 € /an 2 028 € /mois | Triple net (NNN) |
2800 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau 3A
Banquet space with 2 floors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
2800 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau 3B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
2800 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau 3C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
2800 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau 5C
Second generation bar. It has a double door front area, hard floor, built-in bar with bar equipment, two private restrooms, rear entrance for loading/unloading. It also has an outdoor patio area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- bar de deuxième génération
- toilettes privées
- revêtements de sol durs
- patio
2800 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau 7B
This first floor space can be used as an office or retail space, it has hard wood flooring throughout the space with a built in reception counter overlooking the waiting room/ seating room area, two large private offices, each with their own entrance. There is also plenty of shelving space for documents, and a large open area with plenty of windows overlooking the property's landscape.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
2800 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau 7C
This first floor space can be used as an office or retail space, it has hard wood flooring throughout the space with a built in reception counter overlooking the waiting room/ seating room area, two large private offices, each with their own entrance. There is also plenty of shelving space for documents, and a large open area with plenty of windows overlooking the property's landscape.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
2800 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau 7F
This first floor space can be used as an office or retail space, it has hard wood flooring throughout the space with a built in reception counter overlooking the waiting room/ seating room area, two large private offices, each with their own entrance. There is also plenty of shelving space for documents, and a large open area with plenty of windows overlooking the property's landscape.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 1G
Great Location!!! This second floor retail space has Sahara Ave. frontage and is located right at the main entrance off Sahara Avenue, this space is a must see! Featuring three separate entrances to access the space (two of which can be used as private entrances for employees). Upon entering the main entrance you find a large open reception area with a built-in reception counter, and hard flooring throughout the reception area. This space has six private offices (one with its own private balcony, another with a large storage closet), this space additionally features a large room perfect for a conference room or work space that also includes a large storage closet. Not to mention this space has two private restrooms, and a sink area included inside.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Avenue Ouest du Sahara Façade
- Grands espaces ouverts et grands bureaux privés
- Deux toilettes privées
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 1H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 1K
Great Location!!! This second floor retail space has Sahara Ave. frontage and is located right at the main entrance off Sahara Avenue, this space is a must see! Featuring three separate entrances to access the space (two of which can be used as private entrances for employees). Upon entering the main entrance you find a large open reception area with a built-in reception counter, and hard flooring throughout the reception area. This space has six private offices (one with its own private balcony, another with a large storage closet), this space additionally features a large room perfect for a conference room or work space that also includes a large storage closet. Not to mention this space has two private restrooms, and a sink area included inside.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Avenue Ouest du Sahara Façade
- Grands espaces ouverts et grands bureaux privés
- Deux toilettes privées
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 2F
This second floor retail/office space is located near the main entrance off Sahara Avenue, this space is located on the second floor of building 2, amongst The Plazas retail buildings. This space would be ideal for a private office type of business that does not require a lot of walk-in traffic, prefers “by-appointment” traffic, due to the space being on the second floor, accessible through the building’s common area. This space has the amazing advantage of being surrounded with the retail buildings and businesses in walking distance such as; salons, a flower shop, restaurants (including the Coffee Pub, conveniently being right below on the first floor of building 2), etc. This space features four large private offices with a large open area concept that includes a built-in counter top/work station, and a large storage closet. Additionally this space has a shared balcony perfect for breaks, and catching fresh air throughout the day. This space is ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 2J
This second floor retail/office space is located near the main entrance off Sahara Avenue, this space is located on the second floor of building 2, amongst The Plazas retail buildings. This space would be ideal for a private office type of business that does not require a lot of walk-in traffic, or prefers “by-appointment” traffic, due to the space being on the second floor, accessible through the building’s common area. This space has the amazing advantage of being surrounded with the retail buildings and businesses in walking distance such as; salons, a flower shop, restaurants (including the Coffee Pub, conveniently being right below on the first floor of building 2), etc. Upon entering this space you’ll find a large reception area with hard flooring throughout the reception area. This space features a large open area concept with beautiful wood beam high ceilings that gives this space a loft look and feel, along with the large windows in the open area.. Additionally this space features a kitchenette with hard flooring, and one private office that has a private balcony perfect for breaks, and catching fresh air throughout the day, the private balcony is also accessible from the open area. This space is ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 2K
This second floor retail/office space is located near the main entrance off Sahara Avenue, this space is located on the second floor of building 2, amongst The Plazas retail buildings. This space would be ideal for a private office type of business that does not require a lot of walk-in traffic, or prefers “by-appointment” traffic, due to the space being on the second floor, accessible through the building’s common area. This space has the amazing advantage of being surrounded with the retail buildings and businesses in walking distance such as; salons, a flower shop, restaurants (including the Coffee Pub, conveniently being right below on the first floor of building 2), etc. This space features three large private offices with a large open area concept, and a large storage closet. This space has an exposed floor which gives the tenant the opportunity to present desired flooring. This space includes utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 5G
Has a rear entrance, and many private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 6E&G
two entrances one faces Sahara Ave. has a conference room with a great view of the landscape. as well as a restroom in the unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 8C
Private bathroom, with washer dryer hook up, one room has a sink hook up
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 8D
Prime Location, This amazing first and second floor retail space with updated features is perfect for your business that offers beauty services, whether it is for facials, waxing, massaging, etc. This space is located right at the main entrance off Sahara Avenue, this space is a must see! 8D-E is surrounded by beautiful landscaping and is in the same shopping center with a bridal store, a Caribbean food restaurant and lounge, there are also; two Bank of America ATMs near the space. This space has it all; a large open space, private rooms with plumbing, multiple private entrances (one which leads to a private balcony); private bathrooms, including a shower room and a steam room! Call to schedule a viewing for this one of a kind space!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 231 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Convient pour 4 - 11 Personnes
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 8E
Great Location!!! Great first floor retail space facing Sahara! This open concept space with updated features is located right at the main entrance off Sahara Avenue. This space features two private rooms, a private restroom with a laundry room adjacent to it, and two entrances to access the space. Ideally one can be used as an employee entrance as it is leading to a parking area facing the back, and the other entrance can be used as a main entrance as it is facing the Sahara street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 231 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 8F
Great Location!!! Great first floor retail space facing Sahara! This open concept space with updated features is located right at the main entrance off Sahara Avenue. This space features two private rooms, a private restroom with a laundry room adjacent to it, and two entrances to access the space. Ideally one can be used as an employee entrance as it is leading to a parking area facing the back, and the other entrance can be used as a main entrance as it is facing the Sahara street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
2800 W Sahara Ave - 2e étage – Bureau 8G
This second floor space has a private restroom with 4 private offices one of them with a storage closet, as well as a large space that can be used as a conference room, or private office, which has a balcony attached to it overlooking our property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brilliant Bridal
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- 1
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- Coffee Pub
- Restaurant
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- Delmar Land Partner Llc
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- eyebrow rehab
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- Fitness
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- New Image Barber & Styling
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OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Brilliant Bridal | - | 1 | - |
Coffee Pub | Restaurant | - | - |
Delmar Land Partner Llc | - | 1 | - |
eyebrow rehab | - | - | - |
Meeting Rooms On Demand | Fitness | 1 | - |
New Image Barber & Styling | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 3 134 m² | Biens du centre | 8 |
Max. Contigu | 231 m² | Façade | 182,88 m le Sahara Ave. |
Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 954 m² |
Stationnement | 260 Espaces | Surface totale du terrain | 1,83 ha |
Magasins | 8 | Année de construction | 1983 |
Espace total disponible | 3 134 m² |
Max. Contigu | 231 m² |
Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
Stationnement | 260 Espaces |
Magasins | 8 |
Biens du centre | 8 |
Façade | 182,88 m le Sahara Ave. |
Surface commerciale utile | 3 954 m² |
Surface totale du terrain | 1,83 ha |
Année de construction | 1983 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par
99 realty
2800 W Sahara Ave | 2800 W Sahara Ave
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