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Bowers Corners 2801-2807 El Camino Real
Bureaux/Local commercial 127 m² À louer Santa Clara, CA 95051
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalisée entre El Camino Real et Bowers Avenue
- Stationnement facile et stationnement abondant
- Des colocataires solides
- Très bien situé
- Meuble d'angle avec embout en verre sur 2 côtés
- Volumes de trafic importants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2817 | 127 m² | 3,05 m | Négociable | 415,28 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 52 933 € /an 4 411 € /mois | Triple net (NNN) |
2819-2825 El Camino Real - 1er étage – Bureau 2817
Unité en bout de rangée, façade vitrée pleine hauteur, double porte d'entrée en verre, plafond suspendu en t-bar à 3 m au-dessus du sol fini, éclairage fluorescent 60 x 120 cm, espace de vente ouvert, sol en stratifié sur toute la surface, salle de contact, 2 salles d'examen (dont 1 avec évier), 1 bureau, 1 toilette conforme aux normes ADA, local de stockage (ancienne toilette ADA pouvant être reconvertie), système de CVC indépendant, installation électrique séparée (200 Ampères ; triphasé ; 4 fils ; 208/120V) et porte de sortie privée donnant sur le parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Vitrine vitrée pleine hauteur ; nouvelle peinture intérieure
- Portes d'entrée à double vitrage
- Ancien cabinet d'optométristes
- 1 bureau
- 2 salles d'examen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BOWERS CORNERS
- Get Well Urgent Care
- Ralph Gracie Jiu-Jitsu Santa Clara
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- Wing Stop Restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2801-2807 EL CAMINO REAL , SANTA CLARA, CA 95051
À PROPOS DU BIEN
2 bâtiments commerciaux d'un étage situés à une intersection signalée très fréquentée. Emplacement, visibilité et parking excellents. Vitrine sur toute la hauteur, plafond suspendu en T avec éclairage fluorescent intégré, compteurs d'électricité et de CVC séparés dans chaque suite, parking pratique en vitrine, signalisation par lettres découpées sur un canal individuel pour chaque locataire. Grand carrefour commercial à fort trafic signalé entre El Camino Real et Bowers Avenue. El Camino Real est la principale rue commerçante. Les principaux points d'ancrage de la région incluent Western Dental, Wingstop, OfficeMax, Ramos Furniture, AMF Bowling, Petco, Goodwill et Bank of America.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bowers Corners | 2801-2807 El Camino Real
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