Porter County Professional Center Industrial | 2801 Bertholet Blvd
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Porter County Professional Center Industrial 2801 Bertholet Blvd Bureau 964 m² Inoccupé À vendre Valparaiso, IN 46383 1 173 609 € (1 217,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Inh industriel lourd zoné
- 42 places de stationnement
- Bâtiment en acier
- Façade de l'IN State Highway 49
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de construction industrielle commerciale sur l'autoroute 49 avec 3,91 acres et plus de 795 pieds de façade sur l'Indiana Hwy 49 ! Inh lourd industriel zoné avec capacité de triage adjacente au rail. Un investissement idéal pour les propriétaires occupants avec des espaces vacants disponibles pour vos opérations et/ou des activités complémentaires. Bâtiment en acier loué à 40 %. Quel endroit pour maximiser les loyers, rénover pour votre usage ou réaménager pour développer votre entreprise ! Actuellement configuré en 5 unités, dont une partiellement terminée pour plus de flexibilité (actuellement stockage). De nombreuses unités disposent de plusieurs bureaux pour des raisons de confidentialité et/ou de conférence. Toilettes dans chaque unité. La suite principale est construite avec une cuisine complète avec des comptoirs en granit. 42 places de parking. Générateur sur place. Beaucoup de terrain supplémentaire pour l'espace de jardin ! Les entreprises renommées situées à proximité incluent Pratt Industries, Indiana Beverage et l'entrepôt de distribution Aldi. Juste en bas de la rue du parc des expositions du comté de Porter et à un peu plus de 5 minutes du centre-ville de Valparaiso. Optez pour cet investissement dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
964 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 173 609 €
Prix par m²
1 217,95 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
964 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,58 ha
Zonage
INH - INH lourd industriel
Stationnement
48 Espaces (49,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 64-10-32-151-001.000-029 | Évaluation totale | 848 447 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 102 639 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 745 808 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
64-10-32-151-001.000-029
Évaluation du terrain
102 639 € (2024)
Évaluation des aménagements
745 808 € (2024)
Évaluation totale
848 447 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Porter County Professional Center Industrial | 2801 Bertholet Blvd
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