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Sandalwood Plaza 2801 Burleson Retta Rd
Local commercial 139 – 279 m² À louer Burleson, TX 76028
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- - Quartiers du centre à haut revenu
- - Design et architecture modernes
- - Disposition polyvalente pour une utilisation au détail ou au bureau
- - Situé sur la voie de banlieue entre Burleson et Mansfield
- - Propriété bien entretenue avec attrait professionnel.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 & 106 | 139 – 279 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 49 747 € /an 4 146 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104 & 106
Le locataire est en train de quitter les lieux. Il s'agit d'un ancien espace commercial de type boutique, comprenant une zone de marchandises, des salles de repos, un bureau, des sanitaires et des installations techniques (CVC, électricité, plomberie).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Commerce de détail de 2e génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2801 BURLESON RETTA RD , BURLESON, TX 76028
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle, dotée d'espaces commerciaux de 2e génération à louer. Avec son design moderne, son aménagement polyvalent et son grand parking, l'établissement constitue le cadre idéal pour vos activités commerciales. Les vitrines accueillantes garantissent une exposition maximale, tandis que l'espace intérieur personnalisable s'adapte parfaitement aux différents besoins du commerce de détail. Cet établissement constitue un choix exceptionnel pour les entreprises qui recherchent un espace dynamique et prospère pour établir leur présence.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
Présenté par
Sandalwood Plaza | 2801 Burleson Retta Rd
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