2801 Cheshire Blvd
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2801 Cheshire Blvd Industriel/Logistique 1 135 m² À vendre Poplar Bluff, MO 63901 651 179 € (573,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 22,02 acres +/-
- Opportunité d'investissement
- Actuellement utilisé comme parc de trampoline intérieur.
- 2 bâtiments commerciaux
- Zoné M2, en face des futurs terrains de football et à côté d'une nouvelle entreprise de fabrication potentielle.
- La partie de 1,8 acre pourrait être utilisée pour la signalisation visant à promouvoir l'utilisation de la propriété.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment principal est à ossature d'acier avec un extérieur et un toit en métal. Les murs intérieurs sont en placoplâtre avec poutres partiellement apparentes et isolation. Actuellement utilisé comme parc de trampoline intérieur. Principalement ouvert, avec des toilettes pour hommes et femmes, des concessions, un bureau, un loft et un deuxième espace ouvert avec entrée. Le bâtiment auxiliaire mesure 1 410 pieds carrés, l'extérieur et le toit sont en métal, l'intérieur est principalement ouvert avec des sols en béton teinté, des murs en placoplâtre et un plafond. Il y a deux demi-salles de bains avec sol carrelé, un bureau et une porte basculante. Propriété louée à 2 locataires avec plus qu'un grand parking. Mises à jour en 2022 : nouveau système CVC, systèmes électriques modernisés, revêtement de toit, isolation en mousse pulvérisée, caméras de sécurité, peinture et démolition de certains sites visant à restaurer les anciens éléments du parc aquatique. Zoné M2, en face des futurs terrains de football et à côté d'une nouvelle entreprise de fabrication potentielle. Bien qu'il n'y ait pas de façade sur la route 142, une exposition visible existe. La partie de 1,8 acre pourrait être utilisée pour la signalisation visant à promouvoir l'utilisation de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 651 179 € | Surface du lot | 8,91 ha |
| Prix par m² | 573,82 € | Surface utile brute | 1 135 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 651 179 € |
| Prix par m² | 573,82 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 8,91 ha |
| Surface utile brute | 1 135 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Occupation | Mono |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 351 363 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
351 363 €
ZONAGE
| Code de zonage | M-2 (M-2 is industrial zoning. Variance for commercial would require a special use permit or a rezoning request.) |
| M-2 (M-2 is industrial zoning. Variance for commercial would require a special use permit or a rezoning request.) |
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