Chick-fil-A | 2801 FM 120
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Chick-fil-A 2801 FM 120
Local commercial 462 m² À vendre Denison, TX 75020 4 934 706 € (10 670,30 €/m²) Taux de capitalisation 4,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail absolu de 15 ans de NNN à Chick-fil-A
- Aucune responsabilité en matière d'entretien du propriétaire
- Construction 2022 de haute qualité
- Augmentations de location prévues de 10 % pour la période principale et options
- Propriété Chick-fil-A unique en fief simple, y compris les améliorations - Avantage de la dépréciation
- Encombrement hautement fonctionnel avec double composant Drive-Thru
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est bien située avec un accès et une visibilité excellents le long de la FM 120 (18 580 AADT), juste à côté de l'autoroute 75 (61 995 AADT), qui est une artère nord-sud majeure qui relie le métroplex de Dallas-Fort Worth à l'Oklahoma. Le site bénéficie d'une démographie robuste avec une population totale de 85 478 habitants et un revenu moyen des ménages de 87 099 dollars dans un rayon de 16 km.
Il existe un certain nombre d'établissements d'enseignement remarquables dans les environs immédiats. À 11 km au sud-ouest de l'établissement se trouve le Grayson College, qui compte plus de 5 300 étudiants et membres du personnel. L'établissement bénéficie également de sa proximité avec le plus grand hôpital de la région, le Texoma Medical Center, un hôpital de 326 lits qui est également le plus grand employeur de la région avec plus de 4 000 employés.
La propriété est stratégiquement située dans le principal nœud commercial de l'autoroute 75 à Denison. Les principaux détaillants de la région incluent Walmart, McDonald's, Panda Express, Starbucks, IHOP et bien d'autres.
Cette propriété est cotée en collaboration avec Delta Commercial, courtier immobilier agréé au Texas.
Il existe un certain nombre d'établissements d'enseignement remarquables dans les environs immédiats. À 11 km au sud-ouest de l'établissement se trouve le Grayson College, qui compte plus de 5 300 étudiants et membres du personnel. L'établissement bénéficie également de sa proximité avec le plus grand hôpital de la région, le Texoma Medical Center, un hôpital de 326 lits qui est également le plus grand employeur de la région avec plus de 4 000 employés.
La propriété est stratégiquement située dans le principal nœud commercial de l'autoroute 75 à Denison. Les principaux détaillants de la région incluent Walmart, McDonald's, Panda Express, Starbucks, IHOP et bien d'autres.
Cette propriété est cotée en collaboration avec Delta Commercial, courtier immobilier agréé au Texas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
462 m²
Année de construction
2022
Prix
4 934 706 €
Prix par m²
10 670,30 €
Taux de capitalisation
4,55 %
RNE
224 513 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,75 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 4
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