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Take 5 Oil Change 2801 Justin Rd

Local commercial 132 m² À vendre Flower Mound, TX 75028 1 911 404 € (14 509,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cession-bail NNN à long terme sur 20 ans | L'immeuble de placement en question bénéficiera d'un tout nouveau bail de 20 ans
  • Bail triple net (NNN) absolu | L'immeuble de placement en question bénéficiera d'un bail triple net (NNN) absolu, sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Solide garantie d'entreprise | Ce contrat de location sera soumis à une solide garantie d'entreprise de la part de Driven Funding Holdco, LLC (plus de 3 500 unités).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une vidange d'huile Take 5 située au 2801 Justin Road, Flower Mound, Texas 75028. Le site comprend environ 1 418 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,47 acre. Cette vidange d'huile Take 5 est soumise à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 115 000$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,50 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
132 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 911 404 €
Prix par m²
14 509,30 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
105 127 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
LI - Industrie légère
Stationnement
11 Espaces (83,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m le Justin Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Club Pilates
Tom Thumb
Starbucks
Hummus Republic
First Watch
Rosa's Cafe
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Pei Wei
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R210772
Évaluation du terrain
301 271 €
Évaluation des aménagements
116 271 €
Évaluation totale
417 542 €
  • ID de l’annonce: 34628437

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801 Justin Rd, Flower Mound, TX 75028

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