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Westside Plaza 2801 Lancaster Ave Local commercial 557 m² À louer Wilmington, DE 19805
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La façade de l'avenue Lancaster offre une grande visibilité.
- Le Westside Plaza est entouré de quartiers résidentiels voisins.
- Le parking peut accueillir 50 places de stationnement en surface.
- Proximité immédiate de la Route 141 et de l'I-95
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I | 557 m² | Négociable | 137,24 € /m²/an 11,44 € /m²/mois 76 499 € /an 6 375 € /mois | Triple net (NNN) |
2801 Lancaster Ave - 1er étage – Bureau I
Suite I consists of 6 private offices, a kitchenette, 2 large multi-purpose rooms and 2 ADA-compliant bathrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- DelDot Field Office
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DelDot Field Office | - | 1 | - |
| Hope House Knowledge Center | Garderie | 1 | Local |
| Nutrition4Life | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 926 m² |
| Stationnement | 45 Espaces | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 926 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Le Westside Plaza offre un emplacement idéal pour les utilisateurs de commerces ou de bureaux, le long de la très fréquentée Lancaster Ave/Rt 48, qui accueille environ 25 639 véhicules par jour. Avec un accès rapide à la Route 141 et à l'I-95, ce centre commercial garantit commodité et visibilité à votre entreprise. De nombreux espaces de stationnement hors voirie permettent de profiter d'un ensemble de commerces et de services de quartier, ce qui en fait un excellent choix pour les clients comme pour les clients. Actuellement, une unité spacieuse de 6 000 pieds carrés est disponible, comprenant 6 bureaux privés, une kitchenette, 2 grandes salles polyvalentes et 2 salles de bains conformes à l'ADA, ce qui est parfait pour une configuration commerciale polyvalente. Des panneaux de signalisation bien visibles sur pylônes améliorent la visibilité et l'emplacement se trouve à moins de 3 km du Barley Mill Plaza, récemment réaménagé, qui abrite le célèbre marché alimentaire de Wegmans.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westside Plaza | 2801 Lancaster Ave
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