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The Cannery 2801 Leavenworth St Local commercial 111 m² À louer San Francisco, CA 94133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 21,9 MILLIONS DE TOURISTES ont visité San Francisco en 2022.
- En face du virage du téléphérique Powell & Hyde.
- 99 POINTS DE MARCHE : un paradis pour les randonneurs avec de nombreuses commodités à proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
411 Jefferson St - 1er étage
HISTORIC restaurant with an existing kitchen and a Type 47 liquor license available. FEATURES a 400-year old oak interior, ornate high ceilings, and an oversized stone fireplace. INCLUDES an outdoor communal courtyard area for seating and a full-service bar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Terrasse extérieure et espace bar
- L'espace est classé comme un bar historique.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Beach & Columbus |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1967 |
| Rues transversales | Beach & Columbus |
À PROPOS DU BIEN
En juin 1899, dix-huit entreprises représentant plus de la moitié de la capacité de mise en conserve de la Californie ont formé la California Fruit Canners Association. Les touristes et les visiteurs de San Francisco peuvent toujours visiter ce qui était autrefois la plus grande conserverie de pêches de l'Association, qui est aujourd'hui le centre commercial The Cannery. Après le tremblement de terre de 1906 qui a détruit la conserverie de la California Fruit Cannery Association, la conserverie a été reconstruite en 1907 et rebaptisée Del Monte Cannery. Les bâtiments historiques qui bordaient le pâté de maisons ont été construits pour servir de conserverie à service complet et d'entrepôt de production alimentaire, puis ont été surnommés « usine no 1 de Del Monte ». Peu de temps après, elle est devenue la plus grande usine de conserves de fruits et légumes au monde, produisant 200 000 canettes par jour et employant 2 500 personnes. À l'été 1963, la conserverie historique Del Monte en brique a été transformée en une ville fortifiée à trois niveaux, composée de passerelles et de ponts en brique abritant des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement, aujourd'hui connue sous le nom de The Cannery. Aujourd'hui, The Cannery appartient à l'Academy of Art et abrite une vaste galerie d'art ainsi que des boutiques et des restaurants. La cour est bordée d'oliviers vieux de 130 ans et est utilisée toute l'année pour des événements spéciaux et des artistes de rue.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
The Cannery | 2801 Leavenworth St
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