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2801 N Tenaya Way Bureau 568 m² À vendre Las Vegas, NV 89128 2 686 683 € (4 732,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,84 %

Locaux médicaux 2801 N Tenaya Way, Las Vegas, NV 89128

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Northwest Las Vegas Medical Corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale as a leased investment. Single tenant. Family Medicine and Urgent Care use. Located on Medical Row on the Las Vegas Technology Center corridor with direct frontage on Tenaya Way. The building consists of a 6,111 +/- Sq.Ft. attached office building located on a .43 +/- acre site. The current tenant operates a thriving family medical and urgent care practice. Published Cap Rate based on gross base rent income only. NNN lease. Call listing agent for details. Note: Also for sale: 1681 W. Horizon Ridge Pkwy. Henderson NV with the same use and Tenant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2019
Prix
2 686 683 €
Prix par m²
4 732,32 €
Taux de capitalisation
6,84 %
RNE
183 710 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
568 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-PB, Las Vegas - A mix of industrial and commercial uses, including light manufacturing, warehousing, research labs, and medical-related uses,

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Doctors Center
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Doctors Center Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 138-15-610-018 Évaluation des aménagements 210 487 €
Évaluation du terrain 95 531 € Évaluation totale 306 018 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
138-15-610-018
Évaluation du terrain
95 531 €
Évaluation des aménagements
210 487 €
Évaluation totale
306 018 €
(702) 595-7200

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35240700

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801 N Tenaya Way, Las Vegas, NV 89128

Le Summerlin Bureau Bien à 2801 N Tenaya Way, Las Vegas, NV 89128 est actuellement disponible. Contactez Realty Group Preferred pour plus d’informations.

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Demographic Summary Report
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Traffic Count Report
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Floor Plan 2801 N Tenaya Way Mar 26 2025

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