2801 Q St
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2801 Q St Bureau 140 m² À vendre Sacramento, CA 95816 707 032 € (5 050,06 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense en journée
- La propriété comprend un appareil à rayons X
- Six bureaux, une salle d'attente, un comptoir de réception, une kitchenette et une salle de pause
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La société Vollman est heureuse de présenter une opportunité exceptionnelle de louer ou d'acheter un immeuble de bureaux médicaux de premier ordre dans le quartier animé de Midtown. Situé au 2801 Q Street, cet établissement indépendant bien entretenu offre un accès inégalé au Business 80, à l'autoroute 99, à l'autoroute 50 et à la station de tramway de la 29e rue, garantissant ainsi un accès facile aux clients et aux visiteurs.
Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation piétonnière importante, renforcée par la proximité du parc Albert Winn, juste de l'autre côté de la rue. Avec une désignation de zonage C-2 SPD, l'espace offre un large éventail de possibilités commerciales, offrant des locataires ou des acheteurs potentiels
la flexibilité nécessaire pour adapter la propriété à leurs besoins uniques. Alors que les petites propriétés deviennent de plus en plus rares dans le cœur urbain, saisissez cette opportunité pour établir votre entreprise ou votre cabinet médical dans une communauté dynamique et florissante !
Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation piétonnière importante, renforcée par la proximité du parc Albert Winn, juste de l'autre côté de la rue. Avec une désignation de zonage C-2 SPD, l'espace offre un large éventail de possibilités commerciales, offrant des locataires ou des acheteurs potentiels
la flexibilité nécessaire pour adapter la propriété à leurs besoins uniques. Alors que les petites propriétés deviennent de plus en plus rares dans le cœur urbain, saisissez cette opportunité pour établir votre entreprise ou votre cabinet médical dans une communauté dynamique et florissante !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
140 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2016
Prix
707 032 €
Prix par m²
5 050,06 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
140 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-2-SP - Commercial
Stationnement
4 Espaces (28,57 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Comprend également : Appareil à rayons X, réception Chambre, salle d'attente, Salle de pause, kitchenette
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 140 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Juin 2025 |
1er étage
| Surface |
| 140 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Juin 2025 |
1er étage
| Surface | 140 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Juin 2025 |
Comprend également : Appareil à rayons X, réception Chambre, salle d'attente, Salle de pause, kitchenette
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-0343-021 | Évaluation des aménagements | 80 008 € |
| Évaluation du terrain | 118 855 € | Évaluation totale | 198 863 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
007-0343-021
Évaluation du terrain
118 855 €
Évaluation des aménagements
80 008 €
Évaluation totale
198 863 €
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