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405 Jefferson Square Shopping Center 2801 S Olive St 63 – 1 971 m² À louer Pine Bluff, AR 71603
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15 | 67 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 16 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 17 | 67 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19 | 727 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 23 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 24 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7D | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 434 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2801 S Olive St - 1er étage – Bureau 14
678 square feet of office/retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
2801 S Olive St - 1er étage – Bureau 15
726 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2801 S Olive St - 1er étage – Bureau 16
1,085 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2801 S Olive St - 1er étage – Bureau 17
726 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2801 S Olive St - 1er étage – Bureau 19
Jefferson Square is a 315,472 square-foot shopping center located just south of Little Rock. The center is situated on a large 30 acre parcel. It features a great tenant mix of both national and local retailers and is also easily accessible! Just south of Little Rock, Arkansas
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2801 S Olive St - 1er étage – Bureau 23
1,728 square feet of office/retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
2801 S Olive St - 1er étage – Bureau 24
2,880 square feet of office/retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
2801 S Olive St - 1er étage – Bureau 7D
900 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2801 S Olive St - 1er étage – Bureau 8
4,672 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Citi Trends
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- 592
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | - | - | - |
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| Ollie's Bargain Outlet | - | - | - |
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| Planey Fitness | - | - | - |
| Shoe Show | Chaussures | 592 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 971 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 56 653 m² |
| Stationnement | 1 700 Espaces | Surface totale du terrain | 24 ha |
| Magasins | 49 | Année de construction | 1961 |
| Espace total disponible | 1 971 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 700 Espaces |
| Magasins | 49 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 56 653 m² |
| Surface totale du terrain | 24 ha |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
Jefferson Square est un centre commercial de 315 472 pieds carrés situé juste au sud de Little Rock. Le centre est situé sur une grande parcelle de 30 acres. Il propose un excellent mélange de locataires composé de détaillants nationaux et locaux et est également facilement accessible ! Juste au sud de Little Rock, dans l'Arkansas
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405 Jefferson Square Shopping Center | 2801 S Olive St
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