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2801 Zinfandel Dr Local commercial 2 676 m² 100 % Loué À vendre Rancho Cordova, CA 95670 5 324 548 € (1 990,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,26 %

Immeubles de commerce 2801 Zinfandel Dr, Rancho Cordova, CA 95670

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Épicerie Anchored
  • Investissement NNN dans le commerce de détail entièrement stabilisé
  • Revenus des tours de téléphonie mobile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Deux parcelles à vendre. Immeuble ancré à Grocery Outlet dont un locataire voué aux arts martiaux loue le reste de l'immeuble à l'aide d'une tour de téléphonie mobile génératrice de revenus.

PIÈCES JOINTES

2801 - 2805 Zinfandel SECURED

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 676 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
5 324 548 €
Prix par m²
1 990,03 €
Taux de capitalisation
5,26 %
RNE
280 064 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,34 ha
Zonage
TC
Stationnement
140 Espaces (52,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m le Zinfandel Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Grocery Outlet
Sourdough & Co.
Safeway
Curves
Bank of America
Ono Hawaiian BBQ
MOD Pizza
Casa Ramos
First Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 072-0330-064 Évaluation des aménagements 2 098 290 €
Évaluation du terrain 1 204 236 € Évaluation totale 3 302 526 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
072-0330-064
Évaluation du terrain
1 204 236 €
Évaluation des aménagements
2 098 290 €
Évaluation totale
3 302 526 €
(916) 704-9341

CONTACT

  • Daniel Mueller
    Daniel Mueller

  • ID de l’annonce: 34176012

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801 Zinfandel Dr, Rancho Cordova, CA 95670

Le Outer Rancho Cordova Local commercial Bien à 2801 Zinfandel Dr, Rancho Cordova, CA 95670 est actuellement disponible. Contactez Century 21 Select Real Estate Inc. pour plus d’informations.

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Daniel Mueller

(916) 704-9341

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