Popeyes - NNN Lease - Valley AL - Near KIA 2802 20th Ave Local commercial 223 m² À vendre Valley, AL 36854 1 534 378 € (6 881,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Cette offre d'investissement constitue une excellente opportunité d'acquérir un tout nouveau Popeyes indépendant, situé entre Atlanta et Montgomery in Valley, en Alabama. Popeyes a ouvert ses portes début 2019 et possède un bail NNN de 15 ans qui a débuté en 2020, qui comprend des augmentations de 10 % tous les 5 ans avec des options de 2 x 5 ans. Le franchisé est basé à Atlanta et exploite actuellement Popeyes, Tim Hortons, Checkers et Moe's. Popeyes est bien situé sur une sortie principale de l'I-85 et bénéficie d'un emplacement idéal pour les voyageurs, car c'est une étape idéale entre Atlanta et Montgomery. Popeyes est situé entre Dunkin Donuts et Waffle House, sur le principal corridor commercial de la région. Popeyes est l'une des marques de restauration rapide à la croissance la plus rapide au monde et c'est un endroit idéal pour le restaurant.
La propriété en question se trouve sur la première sortie après avoir traversé la frontière entre la Géorgie et l'Alabama, à environ 130 miles au sud-ouest du centre-ville d'Atlanta et à 130 miles au nord-est de Montgomery, en Alabama. En 2009, KIA Motors a ouvert une usine à West Point, en Géorgie, créant plus de 15 000 emplois dans la région, et est située à environ 11 km de Valley sur l'I-85. L'usine couvre 2 200 acres avec un investissement total de 1,1 milliard de dollars de KIA Motors. KIA Motors produit actuellement 340 000 véhicules par an sur ce site, opérant 3 équipes par jour, 24 heures sur 24, pour approvisionner les 940 concessionnaires aux États-Unis et au Canada. Avant KIA Motors, Valley a prospéré et prospéré dans l'industrie textile pendant plus de 100 ans. Valley est désormais bien placée pour réaliser des avancées économiques majeures dans un avenir proche, et comme KIA Motors est située à deux pas de Valley, des avancées encore plus importantes sont à prévoir.