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Mattydale Shopping Center 2803 Brewerton Rd Local commercial 59 – 9 826 m² À louer Mattydale, NY 13211

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès signalisé depuis Brewton Rd. (20 346 AADT).
  • Entouré de grands détaillants tels que Wegmans, Tops et Aldi.
  • Facilement accessible depuis l'I-81 (81 431 ADDT).

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 1
  • 267 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
2803 Brewerton Rd - 1er étage – Bureau 1
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage, bureau 11
  • 166 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
2803 Brewerton Rd - 1er étage – Bureau 11
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage, bureau 1A
  • 59 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
2803 Brewerton Rd - 1er étage – Bureau 1A
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage, bureau 5
  • 1 001 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
2803 Brewerton Rd - 1er étage – Bureau 5
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage, bureau 6
  • 8 333 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
2803 Brewerton Rd - 1er étage – Bureau 6
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 1 267 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau 11 166 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau 1A 59 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau 5 1 001 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau 6 8 333 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

2803 Brewerton Rd - 1er étage – Bureau 1

Surface
267 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

2803 Brewerton Rd - 1er étage – Bureau 11

Surface
166 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

2803 Brewerton Rd - 1er étage – Bureau 1A

Surface
59 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

2803 Brewerton Rd - 1er étage – Bureau 5

Surface
1 001 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

2803 Brewerton Rd - 1er étage – Bureau 6

Surface
8 333 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Continental School of Beauty
  • Coiffeur/Barbier/Spa
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  • Alimentation spécialisée
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Continental School of Beauty Coiffeur/Barbier/Spa 3 Local
HomeBase Amélioration du logement 14 National
Pump Pizza Pub - 1 -
Rent-A-Center Magasin de location 3 281 International
The Cookie Connection Alimentation spécialisée 1 Local
Zebbs - 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 9 826 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 850 Espaces
Magasins 15
Biens du centre 7
Façade
152,40 m le Brewerton Road
  • 30,48 m le I-81
Surface commerciale utile 18 194 m²
Surface totale du terrain 9,02 ha
Année de construction 1978
Rues transversales Rte 11 & Rte 81

À PROPOS DU BIEN

Le centre commercial Mattydale, situé au 2803 Brewerton Rd, à Syracuse, dans l'État de New York, offre une opportunité de vente exceptionnelle dans un centre commercial très fréquenté. Avec une superficie brute totale de 156 145 pieds carrés sur 14,79 acres, le centre offre jusqu'à 100 473 pieds carrés d'espace disponible, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises de vente au détail et de services. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès signalisé le long de Brewerton Rd (20 346 AADT) et une excellente connectivité avec l'I-81 (81 431 AADT), l'établissement garantit une visibilité et une accessibilité importantes aux clients. Ce centre florissant est entouré par les principaux détaillants nationaux, notamment Wegmans, Tops et Aldi, et bénéficie de sa proximité de l'aéroport international de Syracuse Hancock, qui accueille à la fois les résidents locaux et les voyageurs. La zone bénéficie d'une population résidentielle dense et d'une forte main-d'œuvre diurne, ce qui renforce encore son potentiel commercial. Avec de nombreuses places de stationnement à un ratio de 3 pour 1000 et un taux de location compétitif de 3 dollars PSF NNN, le centre commercial Mattydale constitue une opportunité de location de premier ordre pour les entreprises qui souhaitent s'établir sur le marché de Syracuse. Pour toute demande de location, contactez Andrew Peckage au 518.859.5005.

  • Climatisation
  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

7 Brew Coffee
KeyBank
Tim Hortons
Anytime Fitness
Tops Friendly Markets
  • ID de l’annonce: 34542368

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2803 Brewerton Rd, Mattydale, NY 13211

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