Strong Sales 9.75 Yrs In Medical Hub 8.0 CAP 2803 N Meade St Local commercial 1 573 m² À vendre Appleton, WI 54911 3 379 984 € (2 148,58 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Nous sommes heureux de mettre en vente la propriété Walgreens située au 2803 North Meade Street à Appleton, dans le Wisconsin (« La propriété »). Walgreens opère avec succès sur ce site depuis 15 ans et il lui reste 9,75 ans de durée ferme avant les périodes d'option d'un bail net absolu sans aucune obligation de propriétaire.
Stratégiquement positionné au sein d'un important centre médical, l'établissement bénéficie de sa proximité avec le centre médical régional de DaCare, un centre d'urgence traumatologique de niveau 3 ouvert 24 heures sur 24 avec 172 lits et plus de 7 000 employés. En outre, l'établissement est la pharmacie la plus proche de plusieurs institutions médicales dans un rayon de 1,6 km, notamment la maison de retraite Edenbrook et le centre de santé et de réadaptation de Rennes, qui compte 238 lits au total.
La zone commerciale immédiate de 3 miles témoigne d'une activité économique robuste avec 6,2 millions de pieds carrés d'espace commercial et 8,3 millions de pieds carrés d'espace industriel, les deux conservant des taux d'inoccupation inférieurs à 2,5 %, reflétant une base d'emplois solide et une barrière à l'entrée élevée. Appleton, en tant que 6e plus grande ville du Wisconsin, contribue au succès de l'établissement en bénéficiant d'un emplacement intercalaire dense comptant plus de 143 000 habitants dans un rayon de 8 miles.
Coté en association avec Brian Brockman, Bang Realty, 513.898.1551, wg@bangrealty.com, WI DRE Lic. 58914-90