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The Market at Ravenfield 2804 Quiet Plain Dr
Local commercial 93 m² À louer San Antonio, TX 78245
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Beaucoup de places de stationnement
- À proximité de la boucle 1604 et de l'autoroute 90
- Quartier résidentiel densément peuplé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 1-5 Ans | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 33 165 € /an 2 764 € /mois | Service complet |
1er étage
Espace Commercial de 93 m² à Louer – Emplacement à Fort Trafic ! Vous cherchez l’endroit idéal pour lancer ou développer votre entreprise ? Cet espace commercial de 93 m² (1 000 pieds carrés) est désormais disponible à la location dans un quartier résidentiel densément peuplé, à proximité de la Loop 1604 et de l’autoroute 90. Actuellement exploité comme une pizzeria prospère, cet espace est parfait pour les entreprises alimentaires, mais peut facilement être transformé en tout type de commerce de détail ou de service. Avec un fort trafic piétonnier et un grand parking, c’est une opportunité rare de sécuriser un emplacement de choix pour votre prochain projet. Situé dans une zone résidentielle animée près de la Loop 1604 et de l’autoroute 90, cet espace commercial bénéficie d’un flux constant de piétons et de véhicules. Que vous dirigiez un restaurant, un café ou une boutique, cet emplacement stratégique garantit une visibilité maximale auprès de vos clients potentiels. Les environs regorgent de maisons et d’appartements résidentiels, offrant une clientèle locale intégrée pour toute entreprise. La commodité d’un lieu de restauration ou de shopping de proximité rend cet emplacement très attractif. Un avantage majeur de cette propriété est le vaste parking disponible pour les clients et les employés. L’accessibilité est essentielle pour les entreprises, et cet emplacement assure une expérience fluide pour tous les visiteurs. Bien que l’espace soit actuellement exploité comme une pizzeria, il peut facilement être réaménagé pour d’autres types d’activités, notamment : - **Restaurants & Cafés** – Profitez de l’installation de cuisine existante pour un concept de restauration rapide ou sur place (gaz naturel non disponible). - **Boutiques** – Idéal pour des magasins spécialisés ou des boutiques. - **Entreprises de Services** – Parfait pour des salons de coiffure, des barbiers ou des centres de bien-être. - **Bureaux** – Idéal pour des services professionnels tels que l’immobilier, le droit ou le conseil. ### Ne Passez Pas à Côté – Réservez Cet Espace de Choix Dès Aujourd’hui ! Des opportunités comme celle-ci ne restent pas disponibles longtemps ! Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un emplacement à fort trafic ou une entreprise établie prête à s’agrandir, cet espace commercial de 93 m² est fait pour vous. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour planifier une visite ou en savoir plus sur les conditions de location. Le succès de votre prochaine entreprise commence ici !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Zone à fort trafic près de la boucle 1604
- Zone résidentielle densément peuplée
- Flux piétonnier élevé, idéal pour l'alimentation et la vente au détail
- Prêt à emménager pour la bonne entreprise
- Trafic piétonnier et visibilité élevés
- Nombreux parkings sur place pour les clients et le personnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chevron
- Station-service
- 9 478
- International
- Texaco, Inc.
- Station-service
- 2 198
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chevron | Station-service | 9 478 | International |
| Texaco, Inc. | Station-service | 2 198 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2804 QUIET PLAIN DR , SAN ANTONIO, TX 78245
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Bien que l'espace fonctionne actuellement comme une pizzeria, il peut facilement être réaffecté à un autre type d'entreprise ou tirer parti de la configuration de la cuisine existante pour un service rapide ou un concept de restauration sur place. Prêt à emménager — Démarrez votre entreprise immédiatement avec un minimum de configuration. De telles opportunités ne durent pas longtemps ! Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un emplacement très fréquenté ou une entreprise établie prête à prendre de l'expansion, cet espace commercial de 1 000 pieds carrés est la solution idéale.
Présenté par
Stonepoint Properties
The Market at Ravenfield | 2804 Quiet Plain Dr
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