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Excelsior Healthcare 2805 Hamilton Mill Rd Bureau 794 m² À vendre Buford, GA 30519 2 194 831 € (2 764,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Bureaux 2805 Hamilton Mill Rd, Buford, GA 30519

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Garantie d'entreprise
  • Des hausses de loyer attractives
  • Forte notoriété de la marque dans la région

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un
Excelsior Healthcare situé au 2805 Hamilton Mill Rd, Buford,
NUMÉRO 30519. Le site comprend environ 8 547 pieds carrés louables
d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,67 acre. Ce
Excelsior Healthcare est soumis à un Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
bail qui débutera à la clôture de l'entiercement. L'annuel
le loyer sera de 162 393$ et prévoit des augmentations de 2 %
chaque année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
794 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
2 194 831 €
Prix par m²
2 764,12 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
148 151 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
794 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
OI-Office - Bureau à locataire unique.
Stationnement
25 Espaces (31,48 places par 1 000 m² loué)
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-001-430 Évaluation des aménagements 460 602 €
Évaluation du terrain 278 726 € Évaluation totale 739 328 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-001-430
Évaluation du terrain
278 726 €
Évaluation des aménagements
460 602 €
Évaluation totale
739 328 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34172869

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2805 Hamilton Mill Rd, Buford, GA 30519

Le Duluth Bureau Bien à 2805 Hamilton Mill Rd, Buford, GA 30519 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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2805 Hamilton Mill Rd, Buford, GA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
2805 Hamilton Mill Rd - Buford, GA - Main
2805 Hamilton Mill Rd, Buford, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
2805 Hamilton Mill Rd - Buford, GA - Aerial

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Excelsior Healthcare | 2805 Hamilton Mill Rd
(332) 345-4222 x

Excelsior Healthcare | 2805 Hamilton Mill Rd

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz

(914) 403-7574

(914) 403-7574

Gavin Menchel

(332) 345-4449

(332) 345-4449

Andrew Darby

(332) 345-7299

(332) 345-7299

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