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2806-2820 N Speer Blvd Bureau 1 244 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80211 3 210 340 € (2 580,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %

Bureaux 2806-2820 N Speer Blvd, Denver, CO 80211

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Grand espace commun extérieur
  • Offre de la flexibilité aux nouveaux utilisateurs/investisseurs grâce à des espaces de travail collaboratifs à court terme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2806 N Speer Blvd à Denver, dans le Colorado. Cette propriété comprend un bâtiment de 13 393 pieds carrés actuellement loué à un espace de coworking prospère, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité grâce à des baux à court terme. Avec une taille de terrain propice à un éventuel réaménagement en unités multifamiliales et sa proximité avec le centre-ville de Denver, cet actif combine un potentiel de revenus immédiats avec des opportunités de croissance à long terme.

PIÈCES JOINTES

2806 Speer Blvd flyer V7

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 244 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1943/2015
Prix
3 210 340 €
Prix par m²
2 580,14 €
Taux de capitalisation
6,53 %
RNE
209 577 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 244 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C-MX-5 - Allows for Future Redevelopment Into Multi-Family
Stationnement
18 Espaces (14,47 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Balcon
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2294-16-050 Évaluation des aménagements 63 189 €
Évaluation du terrain 856 840 € Évaluation totale 920 028 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2294-16-050
Évaluation du terrain
856 840 €
Évaluation des aménagements
63 189 €
Évaluation totale
920 028 €
(720) 979-9185

CONTACTS

  • Chadd Nelson
    Chadd Nelson
  • Brandon Kramer
    Brandon Kramer

  • ID de l’annonce: 32569174

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2806-2820 N Speer Blvd, Denver, CO 80211

Le Highlands Bureau Bien à 2806-2820 N Speer Blvd, Denver, CO 80211 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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2806-2820 N Speer Blvd, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Cover photo 1
2806-2820 N Speer Blvd, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Photo 2
2806-2820 N Speer Blvd, Denver, CO à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 4
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2806-2820 N Speer Blvd
(720) 979-9185 x

2806-2820 N Speer Blvd

1/2

Chadd Nelson

(720) 979-9185

(720) 979-9185

Brandon Kramer

(303) 328-2020

(303) 328-2020

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