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2806 W Burbank Blvd Local commercial 186 m² À louer Burbank, CA 91505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Burbank, sur le boulevard Burbank, à 3 pâtés de maisons à l'ouest de Buena Vista
- Le plan d'étage ouvert se prête à de nombreuses utilisations créatives
- Près de l'autoroute 5, du centre-ville de Burbank, de l'aéroport Hollywood Burbank et des studios Disney, Warner Bros. et Universal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 335,05 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 62 254 € /an 5 188 € /mois | Brut modifié |
1er étage
2,000 Sq. Ft. Free Standing Retail/Office Building for Lease Fully Renovated in 2022 w/New Roof/New Air-Conditioning/New Electrical Open Floor Plan w/Polished Concrete Floors Rear Yard w/Parking and Roll-Up Door Skylights Provide Lots of Natural Light Existing Tenant Can Vacate in a Week Located on Burbank Blvd. 2 Blocks West of Buena Vista Near Ugly Mug Coffee, Larry's Chili Dog, MexCocina Restaurant
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 m
- Cour
- Fully Renovated in 2022
- Open Floor Plan
- Polished Concrete Floors
- Rear Yard w/Parking
- Safe, Clean Neighborhood
- Rare, Small Dock-High Building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2 000 m² Ft. Bâtiment indépendant entièrement rénové en 2022 Nouveau toit, nouveau système de CVC avec conduits rigides en spirale, nouvel éclairage LED, sols en béton poli, nouveau service électrique, rénovation sismique, plafond apparent isolé Petit bâtiment à quai rare avec nouvelle porte de chargement La cour arrière clôturée peut accueillir 4 voitures hors rue
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Herman Company
2806 W Burbank Blvd
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