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Cottonwood Square 2807 Dublin Blvd
114 – 1 188 m² À louer Colorado Springs, CO 80918
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Avec de nombreux parkings et un emplacement stratégique à proximité des principales artères, il s'agit d'une opportunité idéale sur le marché en pleine croissance de Colorado Springs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 258 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 202 | 190 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 204 | 184 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2817 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2835 | 328 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2851 | 114 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2807-2871 Dublin Blvd - 1er étage – Bureau 201
2 779 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2807-2871 Dublin Blvd - 1er étage – Bureau 202
2 044 pieds carrés disponibles à la location
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2807-2871 Dublin Blvd - 1er étage – Bureau 204
1 985 pieds carrés disponibles à louer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2807-2871 Dublin Blvd - 1er étage – Bureau 2817
1 226 pieds carrés disponibles à la location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2807-2871 Dublin Blvd - 1er étage – Bureau 2835
3 528 pieds carrés disponibles à la location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2807-2871 Dublin Blvd - 1er étage – Bureau 2851
1 226 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2807 DUBLIN BLVD , COLORADO SPRINGS, CO 80918
À PROPOS DU BIEN
Des espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre sont désormais disponibles à la location à Cottonwood Square, un centre dynamique à usage mixte situé dans le sous-marché nord de Colorado Springs. Cet établissement recherché offre une grande visibilité à l'intersection très fréquentée de N Union Blvd et Dublin Blvd, offrant un excellent accès pour la circulation des véhicules et des piétons grâce à une intersection à circulation complète. À seulement cinq minutes de la zone commerciale de North Academy, l'espace est parfaitement situé pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la forte démographie de la région et d'un flux de clients constant. Cottonwood Square offre une combinaison de locataires diversifiée et florissante, attirant chaque jour un large éventail de visiteurs.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cottonwood Square | 2807 Dublin Blvd
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