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2807 S Olive St Industriel/Logistique 340 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 1 222 227 € (3 594,52 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix
- Améliorations extérieures et intérieures
- Caractéristiques du showroom
- Améliorations récentes
- Caractéristiques de sécurité et de commodité
- Éclairage économe en énergie et climatisation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* L'emplacement est également disponible à la location.
*Emplacement privilégié : Situé à côté du quartier des arts, cet établissement est parfaitement situé pour les industries créatives et les entreprises.
*Améliorations récentes : En 2017, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris la conduite d'égout et tous les espaces de bureaux, garantissant ainsi des systèmes modernes et efficaces dans l'ensemble. De plus, le toit a été récemment amélioré, offrant une durabilité accrue et minimisant les coûts d'entretien futurs. L'installation est également équipée d'installations d'eau chaude.
*Améliorations extérieures et intérieures : L'extérieur et l'intérieur ont été fraîchement peints, offrant une apparence propre et bien entretenue.
*Caractéristiques de sécurité et de commodité : La propriété comprend une cour sécurisée avec un portail automatique, offrant une sécurité accrue. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques (VE) est disponible sur place, ce qui permet de répondre aux besoins modernes.
*Spécifications de l'entrepôt : L'entrepôt offre 3 660 pieds carrés d'espace avec une hauteur de plafond de 17 pieds. Actuellement divisé en une salle d'exposition et une zone d'entrepôt, il peut facilement être reconfiguré en un espace ouvert pour répondre à diverses exigences commerciales.
*Caractéristiques de la salle d'exposition : La salle d'exposition comprend quatre bureaux (deux au rez-de-chaussée et deux au deuxième étage), une salle de photographie dédiée et deux toilettes, offrant une flexibilité pour diverses utilisations.
Éclairage économe en énergie et climatisation : la propriété est entièrement équipée d'un éclairage LED à économie d'énergie. L'entrepôt et la salle d'exposition sont tous deux climatisés, ce qui garantit un environnement confortable aux employés comme aux visiteurs.
L'acheteur et le locataire doivent vérifier tous les aspects, y compris la superficie du bâtiment et du terrain, la taille autorisée des bureaux, les dates de construction, la hauteur libre, la puissance, les calculs des gicleurs, le zonage, les permis et les utilisations autorisées, la conformité à l'ADA, le stationnement, l'état du bâtiment et du toit, le CVC, l'accès, les empiètements, la charge au sol et les taxes. L'acheteur et le locataire sont responsables de l'obtention d'une licence commerciale et de la confirmation du zonage et de l'utilisation autorisée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Points forts de la propriété *Emplacement privilégié : Situé à côté du quartier des arts, cet établissement est parfaitement situé pour les industries créatives et les entreprises. *Améliorations récentes : En 2017, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris la conduite d'égout et tous les espaces de bureaux, garantissant ainsi des systèmes modernes et efficaces dans l'ensemble. De plus, le toit a été récemment amélioré, offrant une durabilité accrue et minimisant les coûts d'entretien futurs. L'installation est également équipée d'installations d'eau chaude. *Améliorations extérieures et intérieures : L'extérieur et l'intérieur ont été fraîchement peints, offrant une apparence propre et bien entretenue. *Caractéristiques de sécurité et de commodité : La propriété comprend une cour sécurisée avec un portail automatique, offrant une sécurité accrue. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques (VE) est disponible sur place, ce qui permet de répondre aux besoins modernes. *Spécifications de l'entrepôt : L'entrepôt offre 3 660 pieds carrés d'espace avec une hauteur de plafond de 17 pieds. Actuellement divisé en une salle d'exposition et une zone d'entrepôt, il peut facilement être reconfiguré en un espace ouvert pour répondre à diverses exigences commerciales. *Caractéristiques de la salle d'exposition : La salle d'exposition comprend quatre bureaux (deux au rez-de-chaussée et deux au deuxième étage), une salle de photographie dédiée et deux toilettes, offrant une flexibilité pour diverses utilisations. Éclairage économe en énergie et climatisation : la propriété est entièrement équipée d'un éclairage LED à économie d'énergie. L'entrepôt et la salle d'exposition sont tous deux climatisés, ce qui garantit un environnement confortable aux employés comme aux visiteurs. L'acheteur et le locataire doivent vérifier tous les aspects, y compris la superficie du bâtiment et du terrain, la taille autorisée des bureaux, les dates de construction, la hauteur libre, la puissance, les calculs des gicleurs, le zonage, les permis et les utilisations autorisées, la conformité à l'ADA, le stationnement, l'état du bâtiment et du toit, le CVC, l'accès, les empiètements, la charge au sol et les taxes. L'acheteur et le locataire sont responsables de l'obtention d'une licence commerciale et de la confirmation du zonage et de l'utilisation autorisée.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 340 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 340 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 340 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Points forts de la propriété *Emplacement privilégié : Situé à côté du quartier des arts, cet établissement est parfaitement situé pour les industries créatives et les entreprises. *Améliorations récentes : En 2017, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris la conduite d'égout et tous les espaces de bureaux, garantissant ainsi des systèmes modernes et efficaces dans l'ensemble. De plus, le toit a été récemment amélioré, offrant une durabilité accrue et minimisant les coûts d'entretien futurs. L'installation est également équipée d'installations d'eau chaude. *Améliorations extérieures et intérieures : L'extérieur et l'intérieur ont été fraîchement peints, offrant une apparence propre et bien entretenue. *Caractéristiques de sécurité et de commodité : La propriété comprend une cour sécurisée avec un portail automatique, offrant une sécurité accrue. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques (VE) est disponible sur place, ce qui permet de répondre aux besoins modernes. *Spécifications de l'entrepôt : L'entrepôt offre 3 660 pieds carrés d'espace avec une hauteur de plafond de 17 pieds. Actuellement divisé en une salle d'exposition et une zone d'entrepôt, il peut facilement être reconfiguré en un espace ouvert pour répondre à diverses exigences commerciales. *Caractéristiques de la salle d'exposition : La salle d'exposition comprend quatre bureaux (deux au rez-de-chaussée et deux au deuxième étage), une salle de photographie dédiée et deux toilettes, offrant une flexibilité pour diverses utilisations. Éclairage économe en énergie et climatisation : la propriété est entièrement équipée d'un éclairage LED à économie d'énergie. L'entrepôt et la salle d'exposition sont tous deux climatisés, ce qui garantit un environnement confortable aux employés comme aux visiteurs. L'acheteur et le locataire doivent vérifier tous les aspects, y compris la superficie du bâtiment et du terrain, la taille autorisée des bureaux, les dates de construction, la hauteur libre, la puissance, les calculs des gicleurs, le zonage, les permis et les utilisations autorisées, la conformité à l'ADA, le stationnement, l'état du bâtiment et du toit, le CVC, l'accès, les empiètements, la charge au sol et les taxes. L'acheteur et le locataire sont responsables de l'obtention d'une licence commerciale et de la confirmation du zonage et de l'utilisation autorisée.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5122-011-025 | Évaluation des aménagements | 425 207 € |
| Évaluation du terrain | 475 232 € | Évaluation totale | 900 438 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2807 S Olive St
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