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California & Armitage 2808-2820 W Armitage Ave
Bureaux/Local commercial 157 – 361 m² À louer Chicago, IL 60647
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Superbe centre commercial de quartier avec parking !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 157 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 204 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2820 W Armitage Ave - 1er étage – Bureau 4
Centre commercial urbain de 2 097 m² avec un parking dédié (47 places). Emplacement de choix en angle avec une visibilité optimale depuis une intersection avec feux de signalisation (près de 23 000 véhicules par jour). Opportunité d'implantation pour petites boutiques dans un marché de commerce de détail haut de gamme, avec une co-location attrayante de restaurants et de lieux de divertissement. Façade de 18 mètres disponible sur Armitage.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
- Rare centre commercial Logan Square avec parking
- Accès depuis la Californie et Armitage
2820 W Armitage Ave - 1er étage – Bureau 8
Centre commercial urbain de 2 097 m² avec un parking dédié (47 places). Emplacement stratégique en angle avec une visibilité optimale depuis une intersection avec feux de signalisation (près de 23 000 véhicules par jour). Opportunité d'aménagement pour petites boutiques dans un marché de détail boutique, avec une co-location attrayante mêlant restauration et divertissement. Façade de 18 mètres disponible sur Armitage.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
- Rare centre commercial Logan Square avec parking
- Accès depuis la Californie et Armitage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
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- Advantage Dental Care
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- Athletico Physical Therapy
- Santé
- 824
- National
- Buffalo Wild Wings GO
- Enseigne
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- Papa John's
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- The UPS Store
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | - | - | - |
| Advantage Dental Care | - | - | - |
| Athletico Physical Therapy | Santé | 824 | National |
| Buffalo Wild Wings GO | Enseigne | - | - |
| Papa John's | - | - | - |
| The UPS Store | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2808-2820 W ARMITAGE AVE , CHICAGO, IL 60647
| Espace total disponible | 361 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 254 m² |
| Stationnement | 47 Espaces | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 361 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 254 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Super centre commercial de quartier de Logan Square avec parking ! Situé à l'angle nord-ouest de la Californie et d'Armitage, rejoignez notre nouveau restaurant, Buffalo Wild Wings GO, ainsi que Athletico, 7-11, UPS Store, Papa John's et d'autres. Le zonage est C-2-1.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
California & Armitage | 2808-2820 W Armitage Ave
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