Soldiers' Sailors' Marines' & Airman's 281-283 Lexington Ave Spécialité 2 123 m² À vendre New York, NY 10016 7 514 925 € (3 538,96 €/m²)

Cushman & Wakefield a été exclusivement chargée de vendre le 281- 283 Lexington Avenue, alias The Soldiers', Sailors', Marines', Coast Guard and Airmen's Club, un club social privé historique situé dans le quartier de Murray Hill à Manhattan, à New York. Ce charmant bâtiment a été construit en 1882 en tant que deux des six maisons de ville (279-289 Lexington Avenue) destinées à la classe moyenne supérieure de l'époque. Depuis 1927, au service des anciens combattants de retour de la Première Guerre mondiale, le club-house sert d'hébergement aux militaires américains, aux anciens combattants et à leurs familles à des tarifs réduits. Le bâtiment de style beaux-arts aux baies vitrées de la 37e rue ouest n'est pas un monument officiel.
La propriété est configurée avec 36 chambres de style dortoir avec une baignoire de douche en marbre à chaque étage, une bibliothèque, plusieurs grandes salles de réception et une salle à manger avec salon. Le bâtiment a vendu ses droits aériens à la coopérative adjacente connue sous le nom de Carlton Regency lors de sa construction en 1979 et chevauche le club des deux côtés. Le bâtiment bénéficie de hauts plafonds allant de 9 pieds à 12 pieds 6 pouces, d'une cuisine ventilée avec équipement intégré et de droits de marque du drapeau. Le bâtiment demeure un atout visuel exceptionnel pour la communauté de Murray Hill. Bien que l'élargissement de Lexington Avenue ait entraîné la perte des perrons en grès brun d'origine et que les façades en pierre aient été peintes, les deux dernières maisons de la rangée de 1882 de Charles Buek & Co. ont par ailleurs peu changé.
Livré vacant pour prise de possession immédiate, ce centre communautaire/club-house d'importance historique est situé au confluent des sous-marchés Midtown East, Kips Bay, NoMad et Murray Hill de New York, à quelques pâtés de maisons de Madison Square Park et Bryant Park. La proximité des principaux centres de transport Penn Station, Grand Central Terminal, Port Authority Bus Terminal et des 4 à 6 rames de métro est inégalée. Murray Hill, l'un des quartiers les plus aisés, bénéficie également de sa proximité avec le siège des Nations Unies, le Centre des sciences de la vie d'Alexandria et la plupart des principaux hôpitaux. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour une mission gouvernementale, une ambassade, un consulat, le siège d'un family office, une organisation à but non lucratif, un cabinet médical, un club social ou privé, un centre d'association d'anciens élèves, une galerie d'art ou tout autre type d'occupant d'installations communautaires de posséder l'un des bâtiments les plus remarquables et historiques de Manhattan. Il s'agira de la première vente depuis 1907, soit en 117 ans.