Free Market Mixed-Use Building | Gowanus | 281 3rd Ave
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Free Market Mixed-Use Building | Gowanus 281 3rd Ave Local commercial 279 m² À vendre Brooklyn, NY 11215
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2,531 Gross SF
- 1 Commercial Space
- Very Low Expenses
- 2 Free Market Residential Units
- Close proximity to Atlantic Terminal
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TerraCRG has been exclusively retained to represent ownership in the sale of 281 3rd Avenue, a mixed-use building in the heart of Gowanus. Located between Carroll and President Street, the property consists of 2 free market apartments and one retail store occupied by a Nail Salon.
The residential units are rented on a month-month basis and have substantial upside on the rents. The 2,531 SF property has very low expenses as it is in protected tax class 1. It currently has a gross annual income of ~$111,000 and a net operating income of ~$93,000 after expenses.
Located in the bustling neighborhood of Gowanus, the property is near multiple recently completed new construction rental developments and sits close to the 4th Ave R train and half a mile from Atlantic Terminal.
The residential units are rented on a month-month basis and have substantial upside on the rents. The 2,531 SF property has very low expenses as it is in protected tax class 1. It currently has a gross annual income of ~$111,000 and a net operating income of ~$93,000 after expenses.
Located in the bustling neighborhood of Gowanus, the property is near multiple recently completed new construction rental developments and sits close to the 4th Ave R train and half a mile from Atlantic Terminal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1931/2006
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,26
Surface du lot
0,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M1-4 - M1-4, R6B
Façade
7 m le 3rd Ave.
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00448-0005 | Évaluation des aménagements | 159 490 € |
| Évaluation du terrain | 11 612 € | Évaluation totale | 171 102 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00448-0005
Évaluation du terrain
11 612 €
Évaluation des aménagements
159 490 €
Évaluation totale
171 102 €
CONTACTS
-
Remi Norris -
Daniel Chung -
Matthew Cosentino -
TerraCRG Brooklyn Commercial Real Estate
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Présenté par
Free Market Mixed-Use Building | Gowanus | 281 3rd Ave
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