281 Park Ave S Bureau 3 948 m² Inoccupé À vendre New York, NY 10010

Avison Young et SERHANT., en tant qu'agents exclusifs, sont fiers de présenter le 281 Park Avenue South, un bâtiment emblématique des Beaux-Arts de 42 500 pieds carrés situé à l'angle sud-est animé de Park Avenue South et East 22nd Street, au cœur de Gramercy Park. La propriété dispose d'une façade de 80 pieds sur Park Avenue South et de 70 pieds de façade sur la 22e rue Est.
Construite à l'origine en 1894 et connue sous le nom de Church Missions House, cette superbe propriété commerciale de six étages présente le style architectural par excellence du début du 20e siècle. Conçu par les architectes de renom Robert W. Gibson et Edward J. Neville Stent, qui ont combiné la formation officielle de Gibson à la Royal Academy of Arts de Londres avec la vision artistique de Stent, le bâtiment a été commandé par d'éminents donateurs tels que Cornelius Vanderbilt et J. Pierpont Morgan. En reconnaissance de son importance historique, le 281 Park Avenue South a été désigné monument de New York en 1979 et ajouté au registre national des lieux historiques en 1982.
La structure existante est composée de six étages, chacun présentant des hauteurs de plafond impressionnantes allant de 10 à 20 pieds. Le sixième étage présente des plafonds voûtés et chaque étage offre une vue imprenable sur Park Avenue South. Il y a deux cuisines complètes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre dans le vaste espace souterrain.
En outre, l'établissement est équipé de 2 ascenseurs pour passagers, d'un monte-charge et d'un ascenseur qui dessert directement le restaurant du 2ème étage. Ancienne résidence de Veronika de Stephen Starr, acclamé par la critique, le restaurant présente de magnifiques vitraux cintrés, des peintures murales peintes à la main et de hauts plafonds d'un peu moins de 20 pieds.
Il existe également un espace annexe de 2 700 pieds carrés au 277 Park Avenue Space, qui est actuellement construit comme le Chapel Bar, conçu par Roman et Williams, qui a été primé. L'ancienne chapelle emblématique du XIXe siècle présente des plafonds gothiques voûtés de plus de 25 pieds et des vitraux en arc. Cet espace fait actuellement l'objet d'un bail foncier et peut être mis à la disposition d'un acheteur, bien qu'il ne soit pas obligatoire pour l'achat.
Cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir l'un des atouts les plus reconnaissables de Manhattan dans un emplacement irremplaçable. Livré vacant, il sert de toile blanche au propriétaire/occupant pour définir sa vision. Les espaces de restauration et d'événements exceptionnellement construits sont parfaitement adaptés à une utilisation hôtelière, permettant au propriétaire d'occuper potentiellement les étages supérieurs tout en générant des revenus provenant des opérations du rez-de-chaussée et du deuxième étage.