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VanderMolen Center 2810-2856 Hamner Ave 56 – 375 m² À louer Norco, CA 92860
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment autonome avec une excellente visibilité sur l'avenue Hamner. Idéal pour les établissements de restauration rapide, médicaux et dentaires en voiture.
- Excellente visibilité de la signalisation sur la devanture du magasin et panneau commémoratif
- Entièrement rénové récemment. Prêt à emménager.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1766 Fourth | 58 m² | 3 Ans | 244,19 € /m²/an 20,35 € /m²/mois 14 065 € /an 1 172 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1774 Fourth St | 56 m² | 3-6 Ans | 244,19 € /m²/an 20,35 € /m²/mois 13 612 € /an 1 134 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2816 | 262 m² | 3 Ans | 289,62 € /m²/an 24,14 € /m²/mois 75 742 € /an 6 312 € /mois | Triple net (NNN) |
2844-2854 Hamner Ave - 1er étage – Bureau 1766 Fourth
Vanila shell retail space. Move in ready. One private office and restroom within premise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
2810-2838 Hamner Ave - 1er étage – Bureau 1774 Fourth St
Vanilla shell retail space with private restroom is move in ready. Ideal for retail and service oriented businesses. The building and Pylon sign panel is available for business sign.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC, toilettes, façade sur rue, sol carrelé
2816 Hamner Ave - 1er étage – Bureau 2816
Move in ready, fully improved premises. Formerly a bank building with drive through window. Large window bring plenty of natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Façade donnant sur le couloir commercial de l'avenue Hammer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- ACE Hardware
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 375 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 764 m² |
| Stationnement | 162 Espaces | Surface totale du terrain | 5,55 ha |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 375 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 162 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 2 764 m² |
| Surface totale du terrain | 5,55 ha |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial à louer. Ancien bâtiment de banque. Très visible sur la rue principale Hamner Ave. Cet établissement est situé sur l'Interstate 15 Business Loop, sur l'avenue Hamner à l'angle sud-est de Hamner et sur la 4e rue de la ville de Norco. Situé au cœur du quartier des affaires. Hamner est une rue principale reliant Eastvale, Jarupa Valley, Corona et Norco. Le centre est ancré par ACE Hardware et le supermarché voisin Stator Bros. À côté du centre commercial Stator Bros. Bâtiment autonome avec fenêtre d'accès. Idéal pour la restauration rapide, les restaurants ou les cabinets médicaux, les banques et les magasins de détail. Ancien bâtiment de banque. Exposition majeure à l'avenue Hamner. Des panneaux de pylon/monument et de bâtiment sont disponibles. Rénové en avril 2018. Superbe intérieur, prêt à emménager. Salles de bain ADA. Le propriétaire est motivé pour conclure le contrat de location. Les co-locataires principaux sont ACE Hardware, Carl's Jr. Stator Bros., pharmacie, studio de karaté, cabinet dentaire, etc. Très visible depuis l'avenue Hamner, rue principale de Norco.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
VanderMolen Center | 2810-2856 Hamner Ave
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