Applebee's - Amarillo, TX | 2810 S Soncy Rd
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Applebee's - Amarillo, TX 2810 S Soncy Rd Local commercial 499 m² À vendre Amarillo, TX 79124 2 983 098 € (5 979,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 7 ans restants sur un bail triple net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire
- Solide garantie de RMH Franchise Holdings, qui exploite actuellement plus de 130 restaurants dans 14 États
- Expédition vers un centre commercial ancré à Kohl's qui comprend également PetSmart, Old Navy, Ulta Beauty et OfficeMax
- Les augmentations annuelles des loyers constituent une protection saine contre l'inflation
- Le Texas est un État exempt d'impôts sur le revenu
- À 0,5 km de l'autoroute 40, qui accueille plus de 81 000 véhicules par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité l'Applebee's de 5 370 pieds carrés situé au 2810 South Soncy Road à Amarillo, au Texas. Cette transaction comprend plus de 7 ans restants sur un bail triple net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire et des augmentations de loyer annuelles constituant une solide couverture contre l'inflation. Cet établissement bénéficie d'une garantie de RMH Franchise Holdings, qui compte plus de 130 restaurants dans 14 États. Avec un rendement élevé, de rares augmentations annuelles et un bail Triple Net (NNN), cet actif offre une opportunité intéressante pour un investisseur.
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
499 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
2 983 098 €
Prix par m²
5 979,48 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
193 901 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
PD
Façade
74 m le S Soncy Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Applebee’s
- Hébergement et restauration
- 499 m²
- 388,71 €
- Triple net
- Déc. 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Applebee’s | Hébergement et restauration | 499 m² | 388,71 € | Triple net | Déc. 2032 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-086-1583-1050 | Évaluation des aménagements | 544 078 € |
| Évaluation du terrain | 543 042 € | Évaluation totale | 1 087 120 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-086-1583-1050
Évaluation du terrain
543 042 €
Évaluation des aménagements
544 078 €
Évaluation totale
1 087 120 €
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Jonathan Silver -
Michael Gonzalez -
Daniel Hoogesteger -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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