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Highridge Crossing 28100-28188 Newhall Ranch Rd
Local commercial 132 – 797 m² À louer Valencia, CA 91355
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- *Excellente façade sur Newhall Ranch Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 28128 | 139 m² | 3,05 m | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 28130 | 170 m² | 3,05 m | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 28132 | 188 m² | 3,05 m | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 28136 | 168 m² | 3,05 m | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 28190 | 132 m² | 3,05 m | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
28100-28150 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau 28128
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,05 m
28100-28150 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau 28130
Highridge Crossing est un centre commercial de 60 000 pieds carrés, dont l'enseigne principale est Office Depot. Les co-locataires actuels incluent Starbucks, Supercuts, Panda Express, Wendy's, Juice It Up, Chipotle, Togo's Supercuts et bien d'autres ! Ce centre offre une excellente diversité de locataires, générant un important trafic piétonnier et automobile. Nous proposons actuellement des espaces commerciaux à louer, prêts à être livrés immédiatement. Nous pouvons accueillir la plupart des activités de commerce de détail ainsi que certaines activités de restauration. Ce site est situé dans la zone d'entreprise de Santa Clarita, qui offre des avantages tels que des crédits de vente, d'embauche et d'impôt, ainsi que des déductions d'intérêts et de dépenses professionnelles pour les propriétaires de petites entreprises. Situé à Valencia, ce centre bénéficie d'un emplacement idéal à l'intersection signalée de Newhall Ranch Road et Copper Hill Drive. Newhall Ranch Road, également connu sous le nom de Cross Valley Connector, est l'axe principal est-ouest reliant l'autoroute 5 (Fwy) à l'autoroute 14 (Fwy) dans la vallée de Santa Clarita. Grâce à son emplacement le long de Newhall Ranch Road et à sa proximité avec l'autoroute 5, les navetteurs peuvent accéder facilement au centre depuis toutes les directions. Plusieurs entrées permettent une circulation fluide pour les clients fréquentant ce site. Les commerçants profiteront également de la forte population locale active en journée ainsi que de la population résidentielle existante. Les grands détaillants situés à cette intersection incluent Wal Mart, LA Fitness, Smart and Final et Home Depot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,05 m
28100-28150 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau 28132
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 m
28100-28150 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau 28136
• Disponible : 1 825 à 3 847 pieds carrés contigus à louer • Mélange diversifié de locataires offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles • Idéal pour les utilisateurs orientés vers le commerce de détail, les biens de consommation ou les services • Flux de circulation exceptionnel au niveau de l'intersection, dépassant les 72 000 véhicules par jour (CPD*) • Situé sur le Cross Valley Connector, qui relie différentes zones • Immédiatement adjacent à de nombreuses communautés résidentielles ainsi qu'à une importante base d'emploi en journée • Les détaillants de la zone commerciale adjacente incluent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,05 m
28186-28194 Newhall Ranch Rd - 1er étage – Bureau 28190
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 28100-28188 NEWHALL RANCH RD , VALENCIA, CA 91355
À PROPOS DU BIEN
Highridge Crossing est un centre ancré à Office Depot de 60 000 pieds carrés. Les colocataires actuels incluent Starbucks, Panda Express, Wendy's, Juice It Up, Chipotle et bien d'autres encore ! Ce centre offre une excellente combinaison de locataires, ce qui génère beaucoup de circulation piétonnière et automobile. Ce site est situé dans la zone d'entreprise de Santa Clarita qui offre des crédits de vente, d'embauche et d'impôt, ainsi que des déductions d'intérêts et de dépenses professionnelles aux propriétaires de petites entreprises. Situé à Valence, ce centre est idéalement situé à l'intersection signalisée de Newhall Ranch Road et de Copper Hill Drive. La Newhall Ranch Road est également connue sous le nom de Cross Valley Connector, qui est la principale artère est/ouest reliant la 5 à la 14 Fwy dans la vallée de Santa Clarita. En raison de son emplacement le long de la route de Newhall Ranch et de sa proximité avec la 5 Fwy, les navetteurs peuvent facilement accéder à ce centre de toutes les directions. Plusieurs allées mènent au centre, ce qui facilite l'entrée et la sortie pour les clients fréquentant ce site. Les détaillants bénéficieront également de l'abondance de la population diurne locale et de la population résidentielle existante. Les principaux détaillants situés à cette intersection incluent Wal Mart, LA Fitness, Smart and Final et Home Depot
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highridge Crossing | 28100-28188 Newhall Ranch Rd
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