2811-2815 Virginia Ave
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2811-2815 Virginia Ave Local commercial 1 467 m² À vendre Everett, WA 98201 1 637 768 € (1 116,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Salle d'exposition/bureau 8 096 pieds carrés
- Zonage urbain mixte (MU)
- Accès au chargement (niveau 2) /1 refusé
- Superficie de la cour ± 6 500 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark a le plaisir de présenter le 2811-2815 Virginia Ave à Everett, WA, à vendre. La propriété offre 15 796 pieds carrés d'espace polyvalent répartis dans trois bâtiments, ainsi qu'une cour de gravier de ± 6 500 pieds carrés, idéale pour le stationnement de la flotte ou les besoins d'entreposage extérieur. Ancienne concession de tracteurs Kubota, elle est équipée de grues pour poids lourds, de multiples points d'accès et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'I-5, de l'autoroute 2 et du port d'Everett. Ce site bien positionné se trouve dans une zone industrielle dynamique connue pour sa croissance constante des loyers et ses faibles taux d'inoccupation, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises qui souhaitent tirer parti du potentiel d'Everett.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 467 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 637 768 €
Prix par m²
1 116,03 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1, Everett - Commercial
Stationnement
12 Espaces (8,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Showroom/Office – 8,096 - $12/SF NNN
North Warehouse – 5,300 SF - $10/SF NNN
Repair Shop – 2,400 - $10/SF NNN
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 752 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 492 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 223 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 752 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 492 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 752 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Showroom/Office – 8,096 - $12/SF NNN
1er étage
| Surface | 492 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
North Warehouse – 5,300 SF - $10/SF NNN
1er étage
| Surface | 223 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Repair Shop – 2,400 - $10/SF NNN
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 346 676 € | |
| Évaluation du terrain | 664 137 € | Évaluation totale | 1 010 813 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
664 137 €
Évaluation des aménagements
346 676 €
Évaluation totale
1 010 813 €
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2811-2815 Virginia Ave
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