Tree-Lined | Rapidly Growing Area | Tampa MSA | 2814 14th Ave SE
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Tree-Lined | Rapidly Growing Area | Tampa MSA 2814 14th Ave SE 2 072 m² Soins de santé Vente aux enchères en ligne Ruskin, FL 33570
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Établissement de santé remarquable d'un étage de 22 306 pieds carrés situé sur un terrain spacieux de ± 4,6 acres bénéficiant d'un environnement tranquille et pittoresque à Ruskin, en Floride.
- Il est préférable d'acquérir un propriétaire/utilisateur pour acquérir un établissement vacant, idéalement construit, conçu pour accueillir de nombreuses entreprises spécialisées dans le domaine médical.
- Entouré d'une communauté en croissance rapide qui a connu une croissance démographique annuelle de 7,3 % de 2020 à 2024 et qui devrait continuer à augmenter.
- Bénéficiant d'un emplacement accessible à 2,5 km de l'autoroute I-75, à moins de 5 km de l'US 41 et à 1,3 km du centre de cancérologie Moffitt récemment construit.
- Équipé efficacement d'une pharmacie sur place, d'une génératrice Cummins, de 22 salles d'examen médical, de six salles d'examen dentaire, de six salles d'attente et de 10 toilettes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Beautifully encompassed by matured landscaping along a tree-lined street, 14th Avenue SE presents 2814 14th Avenue SE, a 22,306-square-foot one-story healthcare facility situated over a ±4.6-acre lot in Ruskin, Florida. Originally built in 1982 and fully renovated in 2011, the property boasts prominent building signage visible when walking into the impressive main lobby, which offers the perfect blend of elegance and functionality. The building is efficiently equipped with an on-site pharmacy, a Cummins generator manufactured and installed in 2011 that holds 1,700 gallons of diesel fuel, 22 medical exam rooms, six dental exam rooms, six waiting rooms, and 10 restrooms. The property offers ample parking, featuring 125 parking spaces, five ADA-compliant spaces, and an on-site helicopter pad. Future tenants can appreciate the asset’s features primed to accommodate all medical specialties, including family practice, internal medicine, pediatrics, OB-GYN/family planning, dental, and optometry.
2814 14th Avenue SE is strategically located with seamless accessibility just three minutes from major thoroughfare Interstate 75 and six minutes from US Highway 41. This property also benefits from its prime positioning just two minutes from the brand-new 75,000-square-foot, state-of-the-art Moffitt Cancer Center on E College Avenue and 27th Street South.
Surrounding the asset is a rapidly growing community. There are 116,363 residents within a 5-mile radius who bring home a significant average household income of $91,707. This population has grown tremendously from 2020 to 2024, seeing annual population growth of 7.3%, and is anticipated to continue increasing in residency by an additional 2.6% year-by-year from 2024 to 2029.
2814 14th Avenue SE offers a unique opportunity to own and operate a dream medical facility equipped with sought-after amenities, making it remarkably effective for doing business in the Tampa-St. Petersburg-Clearwater metropolitan area.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
2814 14th Avenue SE is strategically located with seamless accessibility just three minutes from major thoroughfare Interstate 75 and six minutes from US Highway 41. This property also benefits from its prime positioning just two minutes from the brand-new 75,000-square-foot, state-of-the-art Moffitt Cancer Center on E College Avenue and 27th Street South.
Surrounding the asset is a rapidly growing community. There are 116,363 residents within a 5-mile radius who bring home a significant average household income of $91,707. This population has grown tremendously from 2020 to 2024, seeing annual population growth of 7.3%, and is anticipated to continue increasing in residency by an additional 2.6% year-by-year from 2024 to 2029.
2814 14th Avenue SE offers a unique opportunity to own and operate a dream medical facility equipped with sought-after amenities, making it remarkably effective for doing business in the Tampa-St. Petersburg-Clearwater metropolitan area.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 072 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de lits | 28 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 1982/2011 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,86 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,86 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 072 m² |
| Nb de lits | 28 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-10-32-19-1US-000000-00506.0 | Évaluation des aménagements | 2 795 682 € |
| Évaluation du terrain | 229 824 € | Évaluation totale | 3 025 506 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-10-32-19-1US-000000-00506.0
Évaluation du terrain
229 824 €
Évaluation des aménagements
2 795 682 €
Évaluation totale
3 025 506 €
ZONAGE
| Code de zonage | PD (Développement planifié) |
| PD (Développement planifié) |
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Kristy Marcelle, Sales Associate
(727) 239-9424
Contact
Kristy Marcelle se spécialise dans la vente, la location et la gestion immobilière d'immeubles de bureaux et de commerces au sein du Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties Group. Kristy fait partie de notre équipe en tant qu'associée aux ventes et au crédit-bail. Elle a reçu le prestigieux prix President's Circle Award à l'échelle nationale décerné par la division commerciale de Berkshire Hathaway HomeServices. Elle aide les propriétaires et les locataires à acheter, vendre et louer des propriétés.
Kristy a rejoint Berkshire Hathaway avec plus de sept ans d'expérience en tant que gestionnaire immobilière. Elle a été responsable de la gestion de plus d'un million de pieds carrés de propriétés à usage mixte, y compris des projets de bureaux, de commerces de détail, industriels et résidentiels dans tout l'État de Floride. Kristy est née et a grandi à Brooklyn, dans l'État de New York, où elle a acquis de l'expérience dans le secteur de l'assurance et a poursuivi ses activités dans le domaine de la gestion immobilière et de l'immobilier. Kristy a rejoint sa famille pour déménager en Floride pour fonder sa propre famille. Elle est diplômée de l'université DeVry de Floride du Sud avec un baccalauréat en gestion des affaires.
Kristy a rejoint Berkshire Hathaway avec plus de sept ans d'expérience en tant que gestionnaire immobilière. Elle a été responsable de la gestion de plus d'un million de pieds carrés de propriétés à usage mixte, y compris des projets de bureaux, de commerces de détail, industriels et résidentiels dans tout l'État de Floride. Kristy est née et a grandi à Brooklyn, dans l'État de New York, où elle a acquis de l'expérience dans le secteur de l'assurance et a poursuivi ses activités dans le domaine de la gestion immobilière et de l'immobilier. Kristy a rejoint sa famille pour déménager en Floride pour fonder sa propre famille. Elle est diplômée de l'université DeVry de Floride du Sud avec un baccalauréat en gestion des affaires.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Derek Rudd
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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